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楼主:lucia丫头

[生意经营] 在shopping center新开华人超市,请有经验的大侠支招 [复制链接]

发表于 2014-7-14 23:36 |显示全部楼层
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lucia丫头 发表于 2014-7-14 22:25
楼主今天收到正式合同,被租金和各种苛刻的条件击败了,大家散了吧,看来杂货店进shopping center真的不合 ...

LZ方便透露是在悉尼还是墨尔本吗?周围很多朋友的两元店在SC的都吵着要卖,经济真的有这么差么?!
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发表于 2014-7-15 12:58 来自手机 |显示全部楼层
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在昆士兰
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-15 16:05 |显示全部楼层
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路过帮顶

发表于 2014-7-15 21:22 |显示全部楼层
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shopping center 所在的区很重要,华人不多的区,真的开不下去,我附近的一个WESTFIELD里的就关了

2010年度奖章获得者

发表于 2014-7-15 21:33 |显示全部楼层
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lucia丫头 发表于 2014-7-14 22:25
楼主今天收到正式合同,被租金和各种苛刻的条件击败了,大家散了吧,看来杂货店进shopping center真的不合 ...

事在人为,,要谈, 都可以拿到好结果的, 尤其是在有闲置店面的情况下。

周围好多真人真事儿装修, lease 都谈的非常好。
开始都给了很蛋疼, 看了就要走人的条件

发表于 2014-7-15 22:46 来自手机 |显示全部楼层
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请问percentage rent是什么意思,难道是要给他利润的分成吗
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发表于 2014-7-21 21:25 |显示全部楼层
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佩服佩服。楼主厉害

发表于 2014-7-21 23:21 |显示全部楼层
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lucia丫头 发表于 2014-7-15 21:46
请问percentage rent是什么意思,难道是要给他利润的分成吗

一般是fixed rent和percentage rent哪个高就按照哪个收。

发表于 2014-7-21 23:30 |显示全部楼层
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457签证过渡生意吧?不是内行摔着干的吧!

发表于 2014-7-28 22:44 |显示全部楼层
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lucia丫头 发表于 2014-7-14 22:25
楼主今天收到正式合同,被租金和各种苛刻的条件击败了,大家散了吧,看来杂货店进shopping center真的不合 ...

杂货店的毛利率低,支撑不高固定成本。

发表于 2014-7-28 22:46 |显示全部楼层
此文章由 Robbie2018 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
魔头 发表于 2014-7-15 20:33
事在人为,,要谈, 都可以拿到好结果的, 尤其是在有闲置店面的情况下。

周围好多真人真事儿装修, lea ...

正解。
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发表于 2014-7-28 23:05 |显示全部楼层
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