外国投资者推高房价

即墨不寂寞

Triguboff（Meriton老板）说，父母们应该抵押他们的房子来帮助孩子进入房产市场。他说，海外投资和低利率使得一些地区的房价大幅上升，但同时也推动了房屋供应，帮助了本地居民。

“当海外投资进入时，也许一些人买不起，没错。但人们有房子可以租啊，即使这些海外人士不住这儿。这是我们可以得到的很大好处。"

Triguboff还说，无用的规划法律，自愿规划协议以及政府强迫的银行担保都提升了房价。年轻人应该请求父母帮忙买房子。

这是他周五（昨天）在悉尼房屋委员会调查海外投资在房产领域情况时发表的评论。

委员会从三月开始调查，因为一部分社区开始害怕海外投资买光了房子，把本地居民挤出购房市场。央行助理总裁Kent告诉委员会，可负担房子的供应不足不应该责怪海外投资者。相反，是艰难的审批，土地供应缺少，居民不愿意接受高密度住宅才导致供应不足，房价上升。

Kent说，在墨尔本和悉尼的内城一些地区，海外投资可能提高了房价，但同时房屋供应的增加抵消了房价的上涨。

一大部分的海外开发商从他们母国银行取得资金，意味着开发已经在澳洲土地上进行，即使澳洲本地银行不愿意贷款给本地的开发商。

他说:“正因为如此，有明显证据表明，海外投资增加了供应量，否则他们就不来了，但缺少数据来判断增加的数量级。”

他说，同样的，很难判断多大比例的房价被海外投资拉升。“很难去反驳房屋供应的增加，只是不能明确数量。”

委员会主席，议员Kelly将考虑是否对海外投资征收更高的印花税和投资申请费。Kelly说：“目前为止，我们有一致的信息…关于地产市场上的海外投资，数据存在很大分歧。”

CBRE中介的主席Brown出席作证时反对这个观点。“中国人的投资对东部沿海地区地产市场帮助很大，特别当情况不是很好，银行贷款又很苛刻的时候，海外投资对增加自住和出租房屋的供应非常关键。”

墨尔本的Craig中介 David告诉澳洲财经评论说，在一些社区，一种倾向思维在增长，就是看到亚洲血统的买房者，就立刻认为是海外买家。


http://www afr com/p/business/property/foreign_buyers_drive_home_prices_ECp4gAUPETu506SVr6GmbM

phoenix-gu

这个混蛋...

Epping73

禁止海外人买fang

xhioanog

澳洲行

someeric

经济问题的建议还是要听听犹太人的。