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[其他讨论] 租客要提前解约如何办？ [复制链接]

dayu

银靴族

发表于 2014-6-28 12:11 |显示全部楼层

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通过中介出租的房子租期一年，9月28日到期，租客要在9月初搬走，应该如何处理，租客会付违约金吗？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-6-28 12:12 |显示全部楼层

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不住也得付房租吧

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laoqiu

水晶靴族

发表于 2014-6-28 12:26 |显示全部楼层

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如果他在9月7号之前给你正式通知，就收到28号

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dream888

皮靴族

发表于 2014-6-28 13:06 |显示全部楼层

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需要交违约金的

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pingpongping

铜靴族

发表于 2014-6-28 14:31 |显示全部楼层

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租客违约近一个月。没多少钱。
最好早点开始找租客。

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HAL

皮靴族

发表于 2014-6-28 15:54 |显示全部楼层

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提前找租客，但是现在的租客要付你房租到租约结束或者找到新房客，并且按实际住的时间和租约的时间相除的比例付你letting fee以及其他相关支出。

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大江东去

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发表于 2014-6-28 17:14 |显示全部楼层

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有中介，不需要操心

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piddock

铜靴族

发表于 2014-6-28 17:42 |显示全部楼层

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我们刚刚break了lease，支付一周租金（另加上GST）作为违约金，另外一直支付房租直到有人接上我们的租约。

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dayu

银靴族

发表于 2014-6-28 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2014-6-28 12:12
不住也得付房租吧

大佬，明天给你加分。谢谢

pingpongping

铜靴族

发表于 2014-6-29 09:26 |显示全部楼层

piddock 发表于 2014-6-28 17:42
我们刚刚break了lease，支付一周租金（另加上GST）作为违约金，另外一直支付房租直到有人接上我们的租约。 ...

如果你们或中介一直到你的LEASE EXPIRY都没有找到下家，你的一周租金的违约金可以退吗？

piddock

铜靴族

发表于 2014-6-29 16:02 |显示全部楼层

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pingpongping 发表于 2014-6-29 09:26
如果你们或中介一直到你的LEASE EXPIRY都没有找到下家，你的一周租金的违约金可以退吗？ ...

不能。

dayu

银靴族

发表于 2014-7-8 12:04 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2014-6-28 15:54
提前找租客，但是现在的租客要付你房租到租约结束或者找到新房客，并且按实际住的时间和租约的时间相除的 ...

有依据吗？求链接

dayu

银靴族

发表于 2014-7-8 12:06 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-6-28 17:14
有中介，不需要操心

中介也找我问我的意见。

kicoandy

银靴族

发表于 2014-7-8 12:36 |显示全部楼层

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it just less than a month....

HAL

皮靴族

发表于 2014-7-8 20:41 |显示全部楼层

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dayu 发表于 2014-7-8 12:04
有依据吗？求链接

请问你是中介帮你管的吗？另外是在墨尔本吗？

dayu

银靴族

发表于 2014-7-8 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2014-7-8 20:41
请问你是中介帮你管的吗？另外是在墨尔本吗？

是，我在墨尔本

HAL

皮靴族

发表于 2014-7-9 12:16 |显示全部楼层

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dayu 发表于 2014-7-8 20:44
是，我在墨尔本

如果中介在帮你管得话property manager应该会告诉你怎么办的啊

guoguo01

铜靴族

发表于 2014-7-11 23:56 |显示全部楼层

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学习了

xiwu

白金靴族

发表于 2014-7-12 09:34 |显示全部楼层

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中介收了你的钱，就是干这活的。

linacheng

白金靴族

发表于 2014-7-12 09:37 |显示全部楼层

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最怕遇上不負責任的中介。

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