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[其他讨论] 自己管理租房的人请注意这个事情 [复制链接]

bennytang

铜靴族

发表于 2014-6-27 00:33 |显示全部楼层

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这是真实事例，上了新闻的。

华人夫妇将自己的房子重新装修以后出租，好区好地段，遇到越南年轻人租房，由于不能提供reference check，很大方的预付了1年的房租。

3个月后，街区断电。电工检查发现这家人偷电，而且用电量很大，当即报警。警察到了以后，由于没有搜查令，当晚住在车里，监视该住房。

第二天一早，警察试图入室，但前门被铁链锁住，不得而入。于是后院进入。所有房间都种满了大麻，放在大缸中，用多盏1米的灯提供能量，房间铺满塑料布，房门被移除，尽管如此，地板墙壁都受到严重损坏，潮湿，蜗牛到处都是。里面发现的大麻价值1M。

租客根本不在里面住，从此人间蒸发。预付的租金不够cover损失。

租客是特意选择自己管理的房子，而且预付房租，这样房东一般不会来检查了。由于受益巨大，估计租客可能租了不止一家这样的房子来种大麻，10家或许只要1家保住了，就能收回成本了。

大家千万要注意了。自己管理，不方便reference check，同时检查房屋也不方便，而且真的去检查了说不定有生命危险。

不知道这种情况，landlord insurance管吗？当然该实例中房东也没有购买。

强帖！电煤比较

北京琳达

银靴族

发表于 2014-6-27 02:32 |显示全部楼层

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太可怕了

寻找方向

木屐族

发表于 2014-6-27 02:35 |显示全部楼层

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么样god

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-6-27 10:31 |显示全部楼层

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其他民族的能一下拿出1年的钱尤其越南人和年轻无业能拿那么多钱的白人一般就要小心了。。

9112001

金靴族

发表于 2014-6-27 11:50 |显示全部楼层

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触目惊心

说你胖你还真喘

木屐族

发表于 2014-6-27 11:58 |显示全部楼层

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所以还是给中介出租比较好一点

天天天蓝123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-27 14:42 |显示全部楼层

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就算给中介管，还不是一样？
最后中介会赔？

someeric

皮靴族

发表于 2014-6-28 01:08 |显示全部楼层

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投资过程中要善于发现各种反常现象，有的是机会，有的是陷阱。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-6-28 01:12 |显示全部楼层

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-6-28 01:12 |显示全部楼层

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馅饼

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-6-28 01:12 |显示全部楼层

好过是凶宅，租不出去，亏本卖

emily-dd

金靴族

发表于 2014-6-28 01:14 |显示全部楼层

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陷阱

Chatsw

木屐族

发表于 2014-6-28 01:21 |显示全部楼层

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整租为什么不交给中介？自己租都是分租，这种事情怎么可能发生。

lycans

金靴族

发表于 2014-6-28 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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自己不方便经常查看的就别自己管理，委托中介可靠些。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-6-28 12:55 |显示全部楼层

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中介也是不去看的，

飞儿

水晶靴族

发表于 2014-6-28 13:05 |显示全部楼层

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中介四个月检查一次的。
平时报修东西，也会看的。

中介管，还通常避免了与租客直接接触。

yiu9001

草鞋族

发表于 2014-6-28 18:43 |显示全部楼层

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还是定期检查好

rdlcs

铜靴族

发表于 2014-6-28 20:30 |显示全部楼层

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除非就住在隔壁不然还是交给中介管理比较靠谱

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-28 20:36 |显示全部楼层

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楼主以为中介会上门检查吗？

辛卯兔

皮靴族

发表于 2014-6-28 20:38 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2014-6-28 11:55
中介也是不去看的，

对的

SYDTUTU

皮靴族

发表于 2014-6-28 20:44 |显示全部楼层

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还是找中介省心~

Hong606

白金靴族

发表于 2014-6-28 20:44 |显示全部楼层

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谢分享。

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-6-28 20:52 |显示全部楼层

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警觉了

aulaoda

金靴族

发表于 2014-6-28 20:58 |显示全部楼层

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c_hwh

皮靴族

发表于 2014-6-28 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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可怕

Duckweed

银靴族

发表于 2014-6-28 21:31 |显示全部楼层

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中介也不是那么勤快的

mjyang

银靴族

发表于 2014-6-28 21:42 |显示全部楼层

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