新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于Rosehill的投资房

精华好帖回顾
· 看海 (2008-8-28) 周伟欣	· 野营指南 (2005-4-11) 江苏小伙子
· 关于施肥 (2010-11-27) aquaponics	· 煮夫手记十五为了小将们的食欲：荷叶小饼+迷你肉包+微型花卷 (2011-3-19) amon54

查看: 2681|回复: 28

[地区选择] 关于Rosehill的投资房 [复制链接]

rosehorse

布鞋族

发表于 2014-6-25 13:44 |显示全部楼层

此文章由 rosehorse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosehorse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

初来乍到，虚心请教足迹前辈的经验和看法。
打算投资50-60W价位的新房，楼花或者刚刚竣工的新房，目前眼光停留在Rosehill。
因为它离Parramatta很近，未来有轻轨，开车的话交通也颇为方便，离M4和James Ruse Dr很近，而且租金不低。
我想问问前辈Rosehill的50-60W两室一厅是否值得投资，升值潜力如何？楼花Vs现房之争暂不讨论。
如果不认为这是个明智的投资，那么请教一下哪里相比更适合？当然，主观客观原因都是接受，只要是诚心推荐。
先谢谢各位！

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-25 13:59 |显示全部楼层

此文章由 zmnick 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmnick 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是看价格

小卡

皮靴族

发表于 2014-6-25 14:01 |显示全部楼层

此文章由小卡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小卡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那边除了racecourse什么都没用，环境很差
轻轨谁知到什么时候能造好

小半个月亮

皮靴族

发表于 2014-6-25 14:02 |显示全部楼层

此文章由小半个月亮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小半个月亮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂帮顶

wyatt

银靴族

发表于 2014-6-25 14:04 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

离parramatta近都算优点了,还不如直接买parramatta

tonyju626

银靴族

发表于 2014-6-25 14:05 |显示全部楼层

此文章由 tonyju626 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyju626 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有火车站, Woolworth,印度人多了点
关键看价格

tonyju626

银靴族

发表于 2014-6-25 14:06 |显示全部楼层

此文章由 tonyju626 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyju626 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

50w 2 bedroom, good investment.

60W 2 bedroom..........

cllinzhen

皮靴族

发表于 2014-6-25 14:08 |显示全部楼层

此文章由 cllinzhen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cllinzhen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每天都经过，感觉环境很差，大卡车很多，旁边是壳牌的油厂，自住不咋样，投资前景也不是很看好。

rosehorse

布鞋族

发表于 2014-6-25 14:24 |显示全部楼层

此文章由 rosehorse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosehorse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-6-25 13:04
离parramatta近都算优点了,还不如直接买parramatta

Parramatta房价很贵啊，即使能买到也是在North Paramatta了。

rosehorse

布鞋族

发表于 2014-6-25 14:26 |显示全部楼层

此文章由 rosehorse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosehorse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cllinzhen 发表于 2014-6-25 13:08
每天都经过，感觉环境很差，大卡车很多，旁边是壳牌的油厂，自住不咋样，投资前景也不是很看好。 ...

你说的是Clyde的炼油Plant吗？那个不是已经关闭了吗？

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-6-25 14:27 |显示全部楼层

此文章由 xialiaoliao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xialiaoliao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

James Ruse Drive 以西不错。

rosehorse

布鞋族

发表于 2014-6-25 14:29 |显示全部楼层

此文章由 rosehorse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosehorse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tonyju626 发表于 2014-6-25 13:06
50w 2 bedroom, good investment.

60W 2 bedroom..........

谢谢你的建议，可以认为55W不亏不赚么？

cllinzhen

皮靴族

发表于 2014-6-25 14:31 |显示全部楼层

此文章由 cllinzhen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cllinzhen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rosehorse 发表于 2014-6-25 13:26
你说的是Clyde的炼油Plant吗？那个不是已经关闭了吗？

炼油厂关闭了没错，不过好像改成其他用途了，反正大卡车还是每天都在跑。

tonyju626

银靴族

发表于 2014-6-25 14:32 |显示全部楼层

此文章由 tonyju626 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyju626 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rosehorse 发表于 2014-6-25 13:29
谢谢你的建议，可以认为55W不亏不赚么？

Rosehill offplan差不多就这个价位
Rosehill二手apartment 50-52W?

kkknk

皮靴族

发表于 2014-6-25 17:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kkknk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkknk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rydalmere怎么样，两房55万

lapdog

皮靴族

发表于 2014-6-26 11:28 |显示全部楼层

此文章由 lapdog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lapdog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

parramatta 不错

天翔

布鞋族

发表于 2014-6-27 19:15 |显示全部楼层

此文章由天翔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天翔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无论投资什么，大部人说好而入市的，最多也就赚点毛皮，而不被大部分人看好而又适合自己的，这才是肉。

yiu9001

草鞋族

发表于 2014-6-28 18:57 |显示全部楼层

此文章由 yiu9001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yiu9001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶

rdlcs

铜靴族

发表于 2014-6-28 20:27 |显示全部楼层

此文章由 rdlcs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rdlcs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

parramatta已经这么贵了啊

wxin7318

银靴族

发表于 2014-6-29 01:49 |显示全部楼层

此文章由 wxin7318 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxin7318 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不直接parramatta

rosehorse

布鞋族

发表于 2014-6-29 14:24 |显示全部楼层

此文章由 rosehorse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosehorse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

囊中羞涩啊，parramatta有点贵了

ZMAccounting

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-30 22:05 |显示全部楼层

此文章由 ZMAccounting 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZMAccounting 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉一般

daiwei1007

草鞋族

发表于 2014-7-1 16:41 |显示全部楼层

此文章由 daiwei1007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daiwei1007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主说的是The Weston的楼花么？这个项目好像55万左右的两房都卖光了，您要是买60w的做投资，可能就相对没多大优势了

daiwei1007

草鞋族

发表于 2014-7-1 16:46 |显示全部楼层

此文章由 daiwei1007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daiwei1007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kkknk 发表于 2014-6-25 16:32
rydalmere怎么样，两房55万

自己去做research，real estate或domain 都有一个现在新房和新房出租的大概金额，这是做投资房最基本和方便的手法

rosehorse

布鞋族

发表于 2014-7-3 14:30 |显示全部楼层

此文章由 rosehorse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosehorse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

daiwei1007 发表于 2014-7-1 15:41
楼主说的是The Weston的楼花么？这个项目好像55万左右的两房都卖光了，您要是买60w的做投资，可能就相对没 ...

正在看Dual Key那样的房型。这类房型不多，Rosehill有，Central Park也有，Rosehill价格可以接受，后者价格太高，超出预算很多。

daiwei1007

草鞋族

发表于 2014-7-3 16:43 |显示全部楼层

此文章由 daiwei1007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daiwei1007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rosehorse 发表于 2014-7-3 13:30
正在看Dual Key那样的房型。这类房型不多，Rosehill有，Central Park也有，Rosehill价格可以接受，后者价 ...

只是dule 可以，你有没有想过resell的时候，其实挺尴尬的，不过收租金还不错

rosehorse

布鞋族

发表于 2014-7-3 17:02 |显示全部楼层

此文章由 rosehorse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosehorse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

daiwei1007 发表于 2014-7-3 15:43
只是dule 可以，你有没有想过resell的时候，其实挺尴尬的，不过收租金还不错 ...

想过，面对的买家范围就缩小了，基本的买家都是以投资为目的的。这个区挺奇怪，租金收的丝毫不比Parramatta低。

david.dai

草鞋族

发表于 2014-7-3 17:32 |显示全部楼层

此文章由 david.dai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 david.dai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rosehorse 发表于 2014-7-3 16:02
想过，面对的买家范围就缩小了，基本的买家都是以投资为目的的。这个区挺奇怪，租金收的丝毫不比Parramat ...

不过我觉得还是55左右的还能卖，最后那个项目还剩有60以上，都没敢让我客人出手买。这个市场只敢卖便宜租金好的

VivianAward

光脚族

发表于 2014-7-3 20:32 |显示全部楼层

此文章由 VivianAward 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VivianAward 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这么厉害，你猜猜我是谁

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 关于Rosehill的投资房 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块