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[地区选择] 投资墨尔本的房子 [复制链接]

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-5 23:11 |显示全部楼层

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大家认为墨尔本Collin St上的房子可以投资吗？给点建议吧，谢谢！

cigseeker

木屐族

发表于 2014-6-5 23:18 |显示全部楼层

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dockland的collin st就算了，CBD的还能勉强考虑下

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-5 23:25 |显示全部楼层

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为什么呢？可以说具体点吗！谢谢啦

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-5 23:26 |显示全部楼层

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有了解墨尔本的筒子给点建议吧，纠结中...

seattle0099 seattle0099 当前离线头像被屏蔽银靴族银靴族, 积分 6326, 距离下一级还需 3674 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2014-6-6 12:13 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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raywang5

草鞋族

发表于 2014-6-6 12:17 |显示全部楼层

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先想一想你为啥要买collin？给个理由哦?别的还有那么多。

LWLJH2010

银靴族

发表于 2014-6-6 12:23 |显示全部楼层

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市区的房子涨幅不高

zippo0307

皮靴族

发表于 2014-6-6 12:25 |显示全部楼层

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其实还不如单买个车位，租出去等升值也一样

流云天下

草鞋族

发表于 2014-6-6 12:41 |显示全部楼层

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不要买公寓楼

cigseeker

木屐族

发表于 2014-6-6 15:38 |显示全部楼层

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dulalatutu 发表于 2014-6-5 22:25
为什么呢？可以说具体点吗！谢谢啦

pm聊吧

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-7 00:32 |显示全部楼层

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是在Collin St ，在水边，lend lease 盖的，说是有很多设施会建设起来，有一些银行商场和图书馆。偶没去过墨尔本，大家帮我分析分析吧。另外投资一室的房子是否应该再买车位呢？

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-7 00:34 |显示全部楼层

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谢谢大家的建议！

huangke18

皮靴族

发表于 2014-6-10 13:09 |显示全部楼层

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要看你在COLLIN哪个段了，这条路很长，如果是在DOCKLAND区的话，个人不喜欢DOCKLAND，但是 CITY 和SOUTH BANK都还行~我自己买的SOUTH BANK~~
DOCKLAND有着CITY 和SOUTH BANK的租金，但是租的人少，交通是个问题，如果没有车每次去哪里都要电车去CITY倒车，麻烦~SOUTH BANK和Carlton两个区的房子每次都还能走路去CITY坐车~因为交通原因。 DOCKLAND出租率一直是个问题~
现在那里的设施和店铺很多都倒了~~没什么人气，，，再开新设施的话我持保留意见，这句话貌似我好几年前买房时候也听卖房的说过那里会有配套设施以后会建，，，貌似好几年了吧~~

DOCKLAND店铺和周边设施没有CITY， SOUTH BANK的那么齐全，而且海港口，风特别大~吹的头晕

biu

皮靴族

发表于 2014-6-10 13:13 |显示全部楼层

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dulalatutu 发表于 2014-6-6 23:32
是在Collin St ，在水边，lend lease 盖的，说是有很多设施会建设起来，有一些银行商场和图书馆。偶没去过 ...

你这就是盲目投资，连周边大概是个什么样就准备掏钱包？别看投行那些人平时讲话不打草稿，人家草稿都是在背地里打的。实话直说，别介意

别人对你道歉时，应该答复我接受而不是没事，不然他们会以为真没事。

susamuel

光脚族

发表于 2014-6-10 14:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 susamuel 于 2014-6-10 13:41 编辑

你在说的是哪个 convesso,concavo，还是888 collin st的如果没猜错的话应该是convesso concavo，lend lease盖的，里面图书馆，游泳池啥都有，那房子平均100w一套买来肯定不是用来出租的，你要看的是这地方以后还会不会有相似的房子出来，如果没有的话它就是稀有物品，升值空间是很大的

raywang5

草鞋族

发表于 2014-6-10 17:01 |显示全部楼层

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dockland long term可能还考虑一些，你目前就看看学校周边啊，再说CBD投资公寓的钱，也差不多可以买个townhouse，house之类的，怎么不比dockland公寓强？

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-6-10 17:05 |显示全部楼层

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zippo0307 发表于 2014-6-6 11:25
其实还不如单买个车位，租出去等升值也一样

车位明年开始也没那么好租了, 因为内城区免电车票, 外城区火车票降价

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-10 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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huangke18 发表于 2014-6-10 12:09
要看你在COLLIN哪个段了，这条路很长，如果是在DOCKLAND区的话，个人不喜欢DOCKLAND，但是 CITY 和SOUTH BA ...

谢谢您的建议!

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-10 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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biu 发表于 2014-6-10 12:13
你这就是盲目投资，连周边大概是个什么样就准备掏钱包？别看投行那些人平时讲话不打草稿，人家草稿都是在 ...

谢谢您的提醒,很中肯! 就是因为不了解不敢盲目投资所以才来听听大家的意见:)

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-10 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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raywang5 发表于 2014-6-10 16:01
dockland long term可能还考虑一些，你目前就看看学校周边啊，再说CBD投资公寓的钱，也差不多可以买个townh ...

好的,很受启发!

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-10 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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susamuel 发表于 2014-6-10 13:32
你在说的是哪个 convesso,concavo，还是888 collin st的如果没猜错的话应该是convesso concavo，lend leas ...

是888,听了大家的建议,还是决定不买了,呵呵

dulalatutu

草鞋族

发表于 2014-6-10 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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Tiger2959 发表于 2014-6-10 16:05
车位明年开始也没那么好租了, 因为内城区免电车票, 外城区火车票降价

是这样啊,谢谢!

lifuhai

布鞋族

发表于 2014-6-11 01:04 |显示全部楼层

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dulalatutu 发表于 2014-6-6 23:32
是在Collin St ，在水边，lend lease 盖的，说是有很多设施会建设起来，有一些银行商场和图书馆。偶没去过 ...

车位不合适啊

bfcatfriends

皮靴族

发表于 2014-6-11 11:03 |显示全部楼层

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lifuhai 发表于 2014-6-11 00:04
车位不合适啊

请问车位怎么买卖

susamuel

光脚族

发表于 2014-6-11 11:16 |显示全部楼层

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dulalatutu 发表于 2014-6-10 19:03
是888,听了大家的建议,还是决定不买了,呵呵

明智的决定，我听我中介朋友说那整栋楼都是卖给中国人的

raywang5

草鞋族

发表于 2014-6-25 13:14 |显示全部楼层

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dulalatutu 发表于 2014-6-10 19:03
是888,听了大家的建议,还是决定不买了,呵呵

买房也不能买公寓。公寓真没用

持

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