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[买卖手续] 急问，海外人士和澳洲公民联名买二手自住房需要FIRB的批准吗？ - 更新结果 [复制链接]

木屐族

发表于 2014-5-21 21:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 register 于 2014-6-9 17:26 编辑

一没有PR的朋友想和澳洲公民在昆士兰买一套自住房。请问需不需要FIRB的approval??
我帮他申请的时候上面说这种情况是exempt的，可是他的solicitor说需要。

不过希望知道的朋友能说一下。谢过了。

-------------------------------------------

后续：因朋友的白痴律师坚持，我还是帮忙申请了。
然后，FIRB的答复就是，如果海外人士是和伴侣联名买自住二手房，而该伴侣又是PR或者澳洲公民，那么这种情况不需要申请FIRB的批准。
给有需要的朋友参考。

billywilly

草鞋族

发表于 2014-5-21 22:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 billywilly 于 2017-7-27 13:14 编辑

aaaa

澳洲行

金靴族

发表于 2014-5-21 22:50 |显示全部楼层

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要的

peterorz90

铜靴族

发表于 2014-5-22 00:04 |显示全部楼层

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需要，只要title上有海外人士就需要FIRB批准

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大江东去

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发表于 2014-5-23 00:14 |显示全部楼层

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需要。

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木屐族

发表于 2014-5-23 19:59 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-23 00:14
需要。

谢谢回复！还是那个问题，在申请的时候我反复读过，像这种情况的应该符合算是”exempt"的一种啊。只要我选了他符合“exempt"这类，申请就自动中断申请了。问中介又说might be。于是我就混乱了。这个approval主要是应付贷款是不是？

大江东去

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发表于 2014-5-23 20:02 |显示全部楼层

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register 发表于 2014-5-23 19:59
谢谢回复！还是那个问题，在申请的时候我反复读过，像这种情况的应该符合算是”exempt"的一种啊。只要我 ...

应该是应付中介

木屐族

发表于 2014-5-23 20:09 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-23 20:02
应该是应付中介

那这么说来，好像只要中介同意了就可以。
就是担心最后转title的时候不知道会不会有问题

大江东去

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发表于 2014-5-23 20:11 |显示全部楼层

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register 发表于 2014-5-23 20:09
那这么说来，好像只要中介同意了就可以。
就是担心最后转title的时候不知道会不会有问题 ...

应该是先应付中介

漏了个先字。之后的事我没经验，不能解答了。非常抱歉。

木屐族

发表于 2014-5-23 20:18 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-23 20:11
应该是先应付中介

漏了个先字。之后的事我没经验，不能解答了。非常抱歉。 ...

已经很感谢了。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

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发表于 2014-5-24 00:09 |显示全部楼层

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记得某个%interest以下是不需要的，不确定。咨询过户师

usydkevin

铜靴族

发表于 2014-5-25 23:02 |显示全部楼层

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register 发表于 2014-5-23 19:59
谢谢回复！还是那个问题，在申请的时候我反复读过，像这种情况的应该符合算是”exempt"的一种啊。只要我 ...

>

如果是夫妻的话才能exempt, 否则就不行。

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木屐族

发表于 2014-5-25 23:15 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2014-5-25 23:02
>

如果是夫妻的话才能exempt, 否则就不行。

是正在申请配偶移民的同居partner。那应该是符合要求的。就看他们银行要求不要求了。谢谢答复！

usydkevin

铜靴族

发表于 2014-5-26 10:39 |显示全部楼层

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register 发表于 2014-5-25 23:15
是正在申请配偶移民的同居partner。那应该是符合要求的。就看他们银行要求不要求了。谢谢答复！ ...

如果FIRB exempt 的话，银行就不会要。

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zzmofo_chky

布鞋族

发表于 2014-5-26 13:14 |显示全部楼层

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产权如果你选择joint tenant就不需要
如果你选择tenant in common就需要

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木屐族

发表于 2014-6-9 17:30 |显示全部楼层

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6月9号更新：如果伴侣是PR或公民，又是joint tenant的话就不要FIRB的批准。

luckyfreeman

皮靴族

发表于 2014-6-14 13:30 |显示全部楼层

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register 发表于 2014-6-9 17:30
6月9号更新：如果伴侣是PR或公民，又是joint tenant的话就不要FIRB的批准。

如果不是伴侣就需要FIRB的批准？

CTPR_1

光脚族

发表于 2014-6-14 14:31 |显示全部楼层

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一般情况下您递交FIRB申请都会批的，递交一份比较保险。

idreamifly

木屐族

发表于 2014-6-14 16:15 |显示全部楼层

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WILL FAIL

ppboy

皮靴族

发表于 2014-6-15 10:06 |显示全部楼层

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看谁的股份大，澳洲本地的大就不用批

staples

银靴族

发表于 2014-6-15 10:30 |显示全部楼层

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申请是必须的，至于批不批要看海外人士的签证。

木屐族

发表于 2014-6-15 11:06 |显示全部楼层

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staples 发表于 2014-6-15 10:30
申请是必须的，至于批不批要看海外人士的签证。

不是必须的。有几种情况是属于“exempt"的，符合"exempt"条件的就不用申请，无谓节外生枝了。

丫丫小妞

草鞋族

发表于 2014-7-13 18:49 |显示全部楼层

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