买店用公司名义和私人名义有何不同？

清新之风

最近卖店，碰到一些问题。房东原来答应给新的租约，但发现买家是用公司名义买店，房东改变了主意，只答应转约，买家是163，请问大家用公司名义和私人名义有何不同？ 为何房东不愿意给以公司名义买店的买家新的租约？谢谢大家了。

清新之风

ozforever

公司是个壳子，公司没了，房东找谁去。房东可以让你出担保，一个人资产做担保，就应该没问题了。不过这要看房东原不愿意。

清新之风

ozforever 发表于 2014-5-16 18:28
公司是个壳子，公司没了，房东找谁去。房东可以让你出担保，一个人资产做担保，就应该没问题了。不过这要看 ...

房东只肯转约，他说，根据租约，转约我就有责任，万一新的租客不付租，我有责任。

ozforever

清新之风 发表于 2014-5-16 18:32
房东只肯转约，他说，根据租约，转约我就有责任，万一新的租客不付租，我有责任。  ...

he seems right. find someone else to buy, is that company the only buyer? u'd better off sell it to someone else so that u can wash your hands clean.

清新之风

ozforever 发表于 2014-5-16 18:40
he seems right. find someone else to buy, is that company the only buyer? u'd better off sell it t ...

问题是现在买家不开心，她觉得租约不够长。昏

清新之风

ozforever 发表于 2014-5-16 18:40
he seems right. find someone else to buy, is that company the only buyer? u'd better off sell it t ...

买家当初要买的时候，并没有告诉我是以公司名义买，所以，大家卖店时要小心，问清是私人还是公司名义。
谢谢你

tonyhm

清新之风 发表于 2014-5-16 18:50
买家当初要买的时候，并没有告诉我是以公司名义买，所以，大家卖店时要小心，问清是私人还是公司名义。
...

目前163要接盘的生意，杀价还是不算厉害的。

宏少

现时生意跌价不少了 吧

nab13579

宏少 发表于 2014-5-26 19:39
现时生意跌价不少了 吧

是啊，对于用这盘生意拿到身份的，不单止892，还有890,891,893，188买这些生意是有限制的， 现在163批的也比较快， 大批163拿到身份，生意待售，市场需求少了，看看shopping center的租赁行情就知道了。