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楼主:jeffxia

[行情讨论] 已有部分悉尼炒房者不惜割肉出局。 [复制链接]

jason8cn

布鞋族

发表于 2014-10-9 09:44 |显示全部楼层

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pinkov 发表于 2014-5-6 23:09
不说这房是自住房，如果以纯投资或者投机的眼光看，还是有利润。前提是买的人有20万equity在自住房不用付货 ...

回去重新看看什么是negative gearing再来这里发表吧。

Jingvu

木屐族

发表于 2014-10-9 09:57 |显示全部楼层

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多放几年

qingfengsan

银靴族

发表于 2014-10-9 10:45 |显示全部楼层

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Perth好发表于 2014-10-8 23:05
人家可能是全款买的，现在需要把钱拿出来派其他用途而已

有道理，原来买套只是试试水，发现有利可图的。于是卖了此宅，可以分成好几套做首付，或者多买几块地，呵呵，再去蓝翔学习下，我靠，逆天有没有，呵呵。

pinkov

布鞋族

发表于 2014-10-9 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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jason8cn 发表于 2014-10-9 09:44
回去重新看看什么是negative gearing再来这里发表吧。

我不知道你在说什么，你如果能指出我的错误，我们可以一起讨论。不要把话说一半。

小核桃

皮靴族

发表于 2014-10-9 13:41 |显示全部楼层

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你大概想买房子？

jason8cn

布鞋族

发表于 2014-10-9 14:00 |显示全部楼层

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pinkov 发表于 2014-10-9 13:29
我不知道你在说什么，你如果能指出我的错误，我们可以一起讨论。不要把话说一半。 ...

你的折旧计算不对。

pinkov

布鞋族

发表于 2014-10-9 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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jason8cn 发表于 2014-10-9 14:00
你的折旧计算不对。

我看你理解错了，我根本没有计算折旧，30% 是个人税率。

evox

木屐族

发表于 2014-10-9 17:59 |显示全部楼层

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有朋友一年半前80多万买的house最近卖了130多万，如果lz没骗人，那么卖家要么不是欠了高利贷，要么就是毒瘾犯了忍不了了，哈哈哈哈哈
开玩笑别介意。为什么这么多house敢拍卖？卖家不是傻子。自己想

高大上

皮靴族

发表于 2014-10-9 21:54 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2014-5-3 17:40
邻居说这房子没租也没怎么住，一年不到转手卖掉，炒房么

知内情的邻居（是个金融界人士）告诉我亏掉银行 ...

如果房子没出租，说明年轻人不差钱，

卖房另有目的，不是你我能窥测的，亏损的钱和他买别的房或其他投资赚的钱相比，是小菜一碟啦

adadada

皮靴族

发表于 2014-10-9 23:48 |显示全部楼层

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分手了maybe

study8751

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发表于 2016-8-4 19:03 |显示全部楼层

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2014年真有傻子割肉出局？

bangalow

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发表于 2016-8-4 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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现在看，这对夫妻的出局时间真的是精准
楼主的分析面面俱到，让人肃然起敬

大江东去

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发表于 2016-8-4 19:42 |显示全部楼层

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14年卖房的真是傻子

大江东去

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禁止发言

发表于 2016-8-4 19:44 |显示全部楼层

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14买了一个银行估价46万的房子

15年银行估价55万

大疯小癫

银靴族

发表于 2016-8-4 19:46 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-8-4 18:44
14买了一个银行估价46万的房子

15年银行估价55万

进来一看14年的帖子！吓死我了

euronet

皮靴族

发表于 2016-8-4 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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令我滿心歡喜的以為這是什麼好事情，beecroft 才賣108萬。舊聞就不要挖出來了，越看越覺得當初買少了

veroni

皮靴族

发表于 2016-8-4 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-8-4 18:44
14买了一个银行估价46万的房子

15年银行估价55万

涨的好少啊

大法师88

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禁止发言

发表于 2016-8-12 16:28 |显示全部楼层

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呵呵

aaronshady2

铜靴族

发表于 2016-8-12 17:33 |显示全部楼层

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现在回过来看，楼主说的句句真理啊，呵呵

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jeffxia	+ 2	有明白人

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jeffxia

银靴族

发表于 2016-8-12 18:14 |显示全部楼层

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房虫子们不服气请继续炒直至破产

大江东去

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发表于 2016-8-12 20:16 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2016-8-12 17:14
房虫子们不服气请继续炒直至破产

葡萄真酸

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-7-17 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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当时卖房的应该是被空军吓怕了吧

好可怜

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