新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 问个与投资房抵税相关的问题

精华好帖回顾
· 春天到了，教你轻松搞定花椒催芽。 (2019-9-3) tui0001	· 萝卜种植心得 (2018-3-26) 腊梅杜鹃
· 参加活动--时令果蔬总动员之栗子蛋糕，已上做法 (2011-5-3) jyy_jessie	· 蛋糕姐姐家最近的一批家常晚餐 (2013-10-15) chesecake

查看: 1037|回复: 5

[财务贷款] 问个与投资房抵税相关的问题 [复制链接]

dandan1980

木屐族

发表于 2014-4-19 18:46 |显示全部楼层

此文章由 dandan1980 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dandan1980 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夫妻双方如果收入差别大，报税时投资房的抵税只和收入高的一方相关，这种情况下房产还可以共有吗，还是只能收入高的那方拥有？如果平均共有的话，投资房的付出和收入也得平均报吗？

NoisyMiners

木屐族

发表于 2014-4-21 06:01 |显示全部楼层

此文章由 NoisyMiners 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NoisyMiners 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

产权归谁就谁抵税。夫妻共同的，就50/50

hm3156280

光脚族

发表于 2014-4-22 15:07 |显示全部楼层

此文章由 hm3156280 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hm3156280 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

deduction是跟产权挂钩的，建议产权分配为tenants in common而不是joint tenants, 这样的话，收入高的一方可以占80%产权，那么负扣税中的80%可以用来deduct 高收入一方的pre tax income. 这是比较合理的分配方方式。还有不懂可以私信问我。

典

银靴族

发表于 2014-4-23 14:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由典原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者典所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1% + 99% 是不是更好
搭车问一下
自主房如果原来贷款50万，现在refinance贷款70万，同时转成投资房，做负扣税的时候按70万还是50万算利息？

allgone

布鞋族

发表于 2014-4-23 14:54 |显示全部楼层

此文章由 allgone 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 allgone 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

典发表于 2014-4-23 13:52
1% + 99% 是不是更好
搭车问一下
自主房如果原来贷款50万，现在refinance贷款70万，同时转成投资房，做负 ...

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
典	+ 3	感谢分享

查看全部评分

chainray

白金靴族

发表于 2014-4-23 15:58 |显示全部楼层

此文章由 chainray 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chainray 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

典发表于 2014-4-23 13:52
1% + 99% 是不是更好
搭车问一下
自主房如果原来贷款50万，现在refinance贷款70万，同时转成投资房，做负 ...

50w, 我刚资讯过

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
典	+ 3	感谢分享

查看全部评分

禱告，因为我渺小。。。。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 问个与投资房抵税相关的问题 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块