新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 请高人指点在shopping center租店经验，租金这么高？？ ...

精华好帖回顾
· 窗下吟 (2013-2-22) ayeeda	· 北欧的冬天不太冷冰岛&芬兰17圣诞+18元旦砸俩蛋**全文完 (2018-1-17) 小兔白又白
· 老陶进军面食界之二 —— 香菇菜包 (2008-11-24) 老陶	· 关于焦段的选择~ (2011-3-12) 碧邪

12 / 2 页

楼主:xuguangcui

[创业交流] 请高人指点在shopping center租店经验，租金这么高？？ [复制链接]

xuguangcui

木屐族

发表于 2014-4-17 22:05 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

南小侠发表于 2014-4-17 20:47
今天没签吗？

没有
商场的manager让我发offer过去，我打算发65k--70k之间，太贵就不租了

CVfreshman

皮靴族

发表于 2014-4-17 23:07 |显示全部楼层

此文章由 CVfreshman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CVfreshman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

貴不貴看的是人流量
如果人流量夠的話
以SC而言還真的不貴
......................................
但是TAKE AWAY最重要的是抓住西人的胃
我好奇的是LZ有這麼大的信心做這個
除非是熟手吧

CVfreshman

皮靴族

发表于 2014-4-17 23:09 |显示全部楼层

此文章由 CVfreshman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CVfreshman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TAKE AWAY 不懂
但是其他生意要把單一產品的商譽作起來都很不容易阿

南小侠

布鞋族

发表于 2014-4-18 00:12 |显示全部楼层

此文章由南小侠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者南小侠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

32楼讲得好如果有把握一切都不是问题

wantz

光脚族

发表于 2014-4-18 00:24 |显示全部楼层

此文章由 wantz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wantz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有做市场调查，有数据支持，自然就会有把握了。

ItsThere

圣靴族

发表于 2014-4-18 09:39 |显示全部楼层

此文章由 ItsThere 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ItsThere 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lz，发offer就是针对base rent来的，别混在一起。

ItsThere

圣靴族

发表于 2014-4-18 09:41 |显示全部楼层

此文章由 ItsThere 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ItsThere 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CVfreshman 发表于 2014-4-17 22:07
貴不貴看的是人流量
如果人流量夠的話
以SC而言還真的不貴

说的是啊，Lz提供的信息太少，这个忙别人帮不了。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2014-4-18 09:45 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主说这是乡村地区，这可要看具体的地点了，有的地方是地区商业中心，人流很旺，有的就是荒郊野岭。

wshln007

木屐族

发表于 2014-4-18 09:55 |显示全部楼层

此文章由 wshln007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wshln007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

具体看位置人流该商场空店率,可以降rent要contribution要免费几个月,往不成谈一般都能成

wangb326

皮靴族

发表于 2014-4-18 10:01 |显示全部楼层

此文章由 wangb326 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangb326 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你看这个sc是一位难求还是空店满地

根据人流来计算

同时newsagency 有些点3wrent 有些点 30w rent

helloeatty

布鞋族

发表于 2014-4-18 15:00 |显示全部楼层

此文章由 helloeatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helloeatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的25平米小店，一个月也 rent +outgoing+gst= 10000+
生意难做

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-4-18 21:34 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是返钱给你

南小侠

布鞋族

发表于 2014-4-18 22:26 |显示全部楼层

此文章由南小侠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者南小侠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

helloeatty 发表于 2014-4-18 14:00
我的25平米小店，一个月也 rent +outgoing+gst= 10000+
生意难做

真的不低啊您是做哪行？

我

xuguangcui

木屐族

发表于 2014-4-19 01:57 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶

Della

银靴族

发表于 2014-4-19 13:54 |显示全部楼层

此文章由 Della 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Della 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

南小侠发表于 2014-4-18 21:26
真的不低啊您是做哪行？

无论哪行，大的shopping centre就这么贵，每年还5%增幅，3年一review。

helloeatty

布鞋族

发表于 2014-4-19 15:39 |显示全部楼层

此文章由 helloeatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helloeatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

南小侠发表于 2014-4-18 21:26
真的不低啊您是做哪行？

CBD的food court，饮食

南小侠

布鞋族

发表于 2014-4-19 16:03 |显示全部楼层

此文章由南小侠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者南小侠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Della 发表于 2014-4-19 12:54
无论哪行，大的shopping centre就这么贵，每年还5%增幅，3年一review。

另外还有装修要求

我

南小侠

布鞋族

发表于 2014-4-19 16:05 |显示全部楼层

此文章由南小侠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者南小侠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

helloeatty 发表于 2014-4-19 14:39
CBD的food court，饮食

您这行是不是离开SC人流就下来很多啊

我

helloeatty

布鞋族

发表于 2014-4-19 22:17 |显示全部楼层

此文章由 helloeatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helloeatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

南小侠发表于 2014-4-19 15:05
您这行是不是离开SC人流就下来很多啊

是的。但是也要看如何运营。我们的操作比较简单。所以一般中午lunch的时候店里3个人就可以应付了

xuguangcui

木屐族

发表于 2014-4-21 18:58 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

123

象象2009

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-21 19:15 |显示全部楼层

此文章由象象2009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者象象2009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么贵啊

babuyoyo

皮靴族

发表于 2014-4-22 09:06 |显示全部楼层

此文章由 babuyoyo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babuyoyo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

整个商场的空店率高了，分担到每个店铺的outgoing也就高了。如果你那边的sc人流量不大的话，不管租金在如何谈，后的利润能否cover掉租金?

xuguangcui

木屐族

发表于 2014-4-22 15:29 |显示全部楼层

此文章由 xuguangcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuguangcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[创业交流] 请高人指点在shopping center租店经验，租金这么高？？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块