郎咸平:房价未来还要涨 在一线城市买房稳赚不赔

sttwaterbird

近日，楼价下跌风波再起，经济学家郎咸平再发出惊人之言：房价未来还要涨，一线城市买房稳赚不赔，这个演讲现场吸引了1000余名投资客户到场参加。

引爆关注

郎咸平语言犀利，围绕十八届三中全会后国内经济将如何发展以及四万亿带来的经济危机展开演讲，谈及市民最关注的投资，他表示：“投资要选择相对而言最不差的”。他指出，黄金下跌、国内股市持续六年下跌，只有房地产整体走向持续上涨，下阶段热点一线城市与三四线城市的房价将呈两极分化，稳赚不赔的只有在一线城市买房。

论坛

在之后的经济论坛上，郎咸平再次语出惊人，指出中国现在进入经济转型期，然而产能过剩挑战中国经济，国内经济增幅放缓、通胀愈发严重。“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，选择其它投资产品就要‘自求多福’了，要抵抗通胀，房地产仍然是最直接有效的产品。

现场

与会专家一致认为，近年调控新政的不断出台，成为滋生“拐点论”、“危机论”等风险的温床，对住宅市场影响最大，而对商业地产市场，却正孕育着一轮新的投资机会，这从与会专家们的分析便可见端倪。

知名房地产专家韩世同指出，两大原因造成近几年商业地产如同雨后春笋一样的增长：首先，城镇化的发展，加上住宅项目“限购”、“限贷”导致开发商花了很多的精力投资商业地产，商业中心、写字楼和公寓不断发展；住宅地产带来的地方财政是一次性的，包括拍地和交税，商业地产可以带来长期的GDP和财税收入。  

合富辉煌首席分析师龙斌作进一步补充，“实际上重要的内容是消费需求，经济发展后，居民富裕了，人口剧增，导致商业地产的发展。广州是中国第三城，1.5 万亿元的GDP，福布斯从2001年不间断的将广州评为中国商业第一城。因此，大家关心的是什么样的商业物业抵抗风险，就是说投资收益最大，升值空间最大。”   

中国日之泉地产集团总裁杨建鹏总结道：“一线城市非常的稳定，而且有不断高质量的人员涌入，他们对商业、住宅就有需求，而且是源源不断的动态商业需求。因此商业物业的开发要具有前瞻性，我们选择项目的时候，选择升值前景的位置，以天河新天地为例，90%以上的物业是我们持有的，不销售的，这便是信心的体现。”

rodeo

狼哥当年狂空，后来忍不住买房就成了多军。

palaogong

08年金融危机的时候他就说房价不会跌，自己也买入的

shawn-oz

狼来了

ruxin

还涨?最近在跌吧

sttwaterbird

最近跌的都是杭州，无锡，青岛 之类的2，3线，上边说了，一线无忧

sttwaterbird

据说他自己在上海买了高端的房产

Mr.Right

没视频就别信，别人造谣或媒体炒作的可能性巨大！

看狼的节目快十年了，基本上观点没错过！2006年就批评资金都进房地产导致制造业垮，别的经济学家和媒体二年后才反应过来。

还没发现第二个人经济观点有准确又易懂的。象叶檀那些，水平差的不是一点两点啊。

sttwaterbird

这个是他内部演讲说的吧 现在一线房子 在僵持阶段 悉尼应该能和北京上海同起同落

fjfzice

杭州算一线城市吧

兔兔狗

fjfzice 发表于 2014-4-2 20:49
杭州算一线城市吧

2线

TigerBNE

屌丝们每天盼着房价跌，屌丝之所以为屌丝是有原因的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

Hong606

在北京有房的飘过。

hsqhugh

兔兔狗 发表于 2014-4-2 17:54
2线

是二线，不过有人说杭州是准一线，我挺赞同。

非常喜欢杭州。

deen

hsqhugh 发表于 2014-4-2 21:48
是二线，不过有人说杭州是准一线，我挺赞同。

非常喜欢杭州。

杭州好过北京和上海。

hsqhugh

TigerBNE 发表于 2014-4-2 18:44
屌丝们每天盼着房价跌，屌丝之所以为屌丝是有原因的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ ...

在澳洲，看空还有反悔的机会，在北京真是年底买房一年白干，晚十年买房一辈子白干啊。

我这几年劝身边人买房，结果是听进去的没钱或没资格，有钱有资格的听不进去，真正买了的只有一位 。

hsqhugh

deen 发表于 2014-4-2 18:50
杭州好过北京和上海。

在某些方面的确是 。

TigerBNE

hsqhugh 发表于 2014-4-2 21:55
在澳洲，看空还有反悔的机会，在北京真是年底买房一年白干，晚十年买房一辈子白干啊。

我这几年劝身边人 ...

二线跌解开限购，一线还有限购，今年一线解开限购，最保守10%涨幅，挑到好的保守15%。屌丝之所以屌丝，不冒风险，又不肯研究。

hsqhugh

TigerBNE 发表于 2014-4-2 19:21
二线跌解开限购，一线还有限购，今年一线解开限购，最保守10%涨幅，挑到好的保守15%。屌丝之所以屌丝，不 ...

没错！

国内论坛里总有人问我，房子会不会跌，想买又不敢出手。

我说：会跌，但一来概率低，二来幅度小。真赶上回调就认了，这点风险都不肯冒，干脆把钱存银行算了。

TigerBNE

hsqhugh 发表于 2014-4-2 22:32
没错！

国内论坛里总有人问我，房子会不会跌，想买又不敢出手。

一线最多跌10%，一般都是不涨而已，到涨那天又来不及，说再等等。限购是最好时候，限购是为了房价不涨太快，涨太快泡沫容易增大。还是那句话：屌丝之所以为屌丝。。。。。。。。。。。。。。

hsqhugh

TigerBNE 发表于 2014-4-2 19:54
一线最多跌10%，一般都是不涨而已，到涨那天又来不及，说再等等。限购是最好时候，限购是为了房价不涨太 ...

其实我特同意你最后一句话，只不过我得吸取教训，回头又跳出一位来说我歧视他，我可木那个精神头儿斗嘴了

deen

hsqhugh 发表于 2014-4-2 22:57
其实我特同意你最后一句话，只不过我得吸取教训，回头又跳出一位来说我歧视他，我可木那个精神头儿斗嘴了 ...

继续向水晶进军。

Booker

稳赚不赔。。。呵呵

rebeccamy222

胆子大一点的买股票吧，何必在房地产上追涨呢？