户口和房子，哪个先处理？

fzds

本人已经PR，在广州只有一套房子，家里3个人的户口也全挂在上面。现在考虑入籍的事情了，因为3个人不想同时入籍，所以如何处理国内的房子，想听听各位过来人的意见：
1.如果先卖掉房子，户口怎么处理？双方的父母都不在广州，广州没有亲戚、朋友可以挂靠户口。
2. 如果先消一个人的户口，则需要先办理房子的非交易过户，这个是不是不用收印花税等大笔费用的？还有，剩下的人问题还是没有解决，下次卖房、销户哪个先？
3. 如果先把2个人的户口都消了，又该怎么卖房呢？
其实我是倾向于先把房子卖了，拿了钱到澳洲来买房的，国内的户口能保留最好，各位有没有好办法？

kirontor

卖房子。 户口不管。 需要的时候再调出来重新挂靠。

fzds

但买房子的一般都要求卖家把户口迁走啊。

angelaleewi99

先卖，settle以后迁走或者消户

kieren

fzds 发表于 2014-3-14 15:44
但买房子的一般都要求卖家把户口迁走啊。

如果有父母在同个城市，签到父母处，否则很麻烦，最好先注销户口

fzds

注销户口再卖，那就必须全家人都注销了。但家里意见还没统一呢。

chengxj

如果不是学区房房子卖掉，户口也不用动。如果学区房，买房人需要在这里落户口，那你就得找派出所的人给你挂着。你别告诉派出所你移民了。

fzds

chengxj 发表于 2014-3-14 18:36
如果不是学区房房子卖掉，户口也不用动。如果学区房，买房人需要在这里落户口，那你就得找派出所的人给你挂 ...

能具体点吗？和派出所的人怎么说？

隐身不寂寞

改变户主就可以

chengxj

chengxj 发表于 2014-3-14 18:36
如果不是学区房房子卖掉，户口也不用动。如果学区房，买房人需要在这里落户口，那你就得找派出所的人给你挂 ...

房子！ 如果卖掉不是学区房房子，户口也不用动。如果学区房，买房人需要在这里落户口，那你就得找派出所的人给你挂 ....

Gzeric

告诉你吧，这个问题目前没有解决办法，除非下家同意你把户口留在房子里面。

richardwei

户口可以挂靠派出所。你都不用自己管，买家只要自己拿着合同去派出所办理，派出所会自动将你的户口转成派出所代管。 我的户口就是这样的，现在挂靠深圳香蜜湖派出所。

fzds

richardwei 发表于 2014-3-17 12:10
户口可以挂靠派出所。你都不用自己管，买家只要自己拿着合同去派出所办理，派出所会自动将你的户口转成派出 ...

太好了！以后要办理身份证的时候没什么不方便的吧？
是不是要把最近要过期续办的先办理了才好？

richardwei

fzds 发表于 2014-3-17 15:19
太好了！以后要办理身份证的时候没什么不方便的吧？
是不是要把最近要过期续办的先办理了才好？ ...

身份证我不知道，因为我的还有无数年才过期。我老婆在中国去换过期的护照，拿着以前的身份证和户口本照样直接办理（身份证和户口本的地址都是房子的地址），没啥不变，顺利换照。如果担心的话，你可以先把快过期的更新了，反正都要办理

fzds

richardwei 发表于 2014-3-17 15:36
身份证我不知道，因为我的还有无数年才过期。我老婆在中国去换过期的护照，拿着以前的身份证和户口本照样 ...

非常感谢

2late

richardwei 发表于 2014-3-17 11:10
户口可以挂靠派出所。你都不用自己管，买家只要自己拿着合同去派出所办理，派出所会自动将你的户口转成派出 ...

这么好，我问了下上海的，说是，如果是仅有的房子卖掉了，要找片区的民警，确认你是在这个小区住，然后再把户口转到这个片区的集体户口上去。听上去很麻烦啊。

Hong606

长学问了。

Booker

房子卖了才会有户口问题，所以先处理房子。。。