[地区选择] Rockdale or Parramatta? [复制链接]

发表于 2014-6-2 11:24 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-6-1 22:34
我住过rockdale两年，恼羞成怒哥

除了无语我都不知道说你什么了。。

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wxin7318

发表于 2014-6-2 12:14 |显示全部楼层

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jasonjttan 发表于 2014-6-2 11:24
除了无语我都不知道说你什么了。。

没来过Rockdale请不要乱评论，Edmonson Park中介哥

momohan

发表于 2014-6-2 12:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2014-6-2 12:49 编辑

发现一说到投资房地区选择上，一堆人说这个区这个区，有潜力。什么政府要在旁边修购物中心，什么改造。修路，火车站。

拥护PARRAMATTA的我不明白一点。

我一直不明白政府做发展和基础建设，和草民的一个投资房有什么关系么？你们如何把政府基建和你们自己钱包能联系上的呢？你们要的是投资要的是收益，不是其他的吧？

要潜力，讲政府开发，去买WENTWORTH POINT呗。楼花中介最喜欢什么政府开发做台词给你们鼓吹潜力了。政府要决定基础建设或者购物中心开建，哪个不是要确保，有大量的人口要涌入这个地方保证当地COUNCIL受益才批的。

两个选择，

A区无便利购物，无政府规划，无“潜力”。地理位置不错，每年平均500家庭愿意在这里买房居住，而每年能拿出来卖的就是200旧房。

B区，前景“波澜壮阔” 地理位置不太好。每年500家庭愿意在这里买房居住，每年拿出来卖的是200套旧房，和政府批准新开发商造的一年400套新房。貌似开发商定价高而自认升值，沾沾自喜，能经历市场的考研么？听说过TWO TIER MARKET么？

你们买哪个？说起来投资房很多人口若悬河对政府开发一套套的了如指掌， TOO SIMPLE... SOMETIMES NAIVE...

最基本的经济原理都没懂；价格是什么决定的？市场。。市场是什么？供和求。政府开发考虑的是他们自己的口袋，不是你的口袋，很多时候还需要你帮助买单呢。

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天天天蓝123

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发表于 2014-6-2 12:51 |显示全部楼层

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问一下，WOLI CREEK飞机噪音大不大，哪几个区被噪音影响？

刘关张

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发表于 2014-6-2 13:05 |显示全部楼层

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还是别买PARRAMATTA 了吧。

危险的型号已经出现

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

aladdin_lamp

发表于 2014-6-2 13:15 |显示全部楼层

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xiangjia

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发表于 2014-6-2 20:04 |显示全部楼层

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pramatta吧。实在方便啥都有购物交通政府机构。基本上不出来都办完了。而且好出租啊。基本无空。最近房子出一个卖一个太火爆了

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2014-6-3 17:18 |显示全部楼层

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davi00007

发表于 2014-6-3 21:15 |显示全部楼层

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看你投资还是自住，自助喜欢哪里就买哪里，投资选P,重点打造的悉尼几大主要市中心之一

harslett

发表于 2014-6-4 19:14 |显示全部楼层

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Rockdale will be next hot spot in 2015.

wxin7318

发表于 2014-6-5 12:13 |显示全部楼层

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再支持一下Rockdale

yunwen

发表于 2014-6-6 18:56 |显示全部楼层

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我也支持一下Rochdale, Parramatta离水实在是太远了... 一年到头就看Westfield 和旁边的那个高楼，不疲劳么

yunwen

发表于 2014-6-6 18:57 |显示全部楼层

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Rochdale,上面打错了

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发表于 2014-6-6 20:17 |显示全部楼层

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jasonjttan 发表于 2014-6-1 20:54
虽然你说的都很对。。但是一看就是没有去过rockdale的。。已经降为小站了。。又是一个不调查就发言的例子 ...

其实不算小站，周五晚上off peak都一小时6班车，够了。

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发表于 2014-6-6 20:19 |显示全部楼层

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我喜欢Parramatta，住Rockdale

Rockdale挺方便的，就是风景啥的不好，市容嘛，基本没有市容啊，丁点大个地方
那个沙滩也比较一般，夏天bexley的中东兄弟们全部来烧烤，味不小

lemonteawithice

发表于 2014-6-6 20:23 |显示全部楼层

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為什么不考慮Kogarah?

沧海一粟a

发表于 2014-6-6 20:50 |显示全部楼层

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周末rockdale海滩全是裹头巾的

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发表于 2014-6-6 21:21 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2014-6-6 20:50
周末rockdale海滩全是裹头巾的

确实如此，不过这个沙滩长，沙滩南端中东人少些，水污染也少，机场附近水质真不怎么地

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发表于 2014-6-6 21:25 |显示全部楼层

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lemonteawithice 发表于 2014-6-6 20:23
為什么不考慮Kogarah?

感觉Kogarah火车站两边居民素质差别很大啊，有面很脏乱的

bestfriendofkd

发表于 2014-6-6 21:43 |显示全部楼层

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还是觉得Rockdale好，离海边近

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发表于 2014-6-6 21:44 |显示全部楼层

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bestfriendofkd 发表于 2014-6-6 21:43
还是觉得Rockdale好，离海边近

Rockdale有海，但水质很一般，Parra有湖和河，那个湖的水质十分好，河岸景色也好，我觉得水景还是Parra胜

110avoca

木屐族

发表于 2014-6-6 21:48 |显示全部楼层

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没可比性. 一个是三环,一个是五环.

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bestfriendofkd

发表于 2014-6-6 21:50 |显示全部楼层

110avoca 发表于 2014-6-6 21:48
没可比性. 一个是三环,一个是五环.

同意，3环怎么也比5环贵，还靠海边

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jasonjttan

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