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[地区选择] 买lakemba/wiley park 2房还是sans souci的studio [复制链接]

鱼与飞鸟

布鞋族

发表于 2014-2-10 22:28 |显示全部楼层

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预算有限（40万以下），看了又看，现在能选的只能是lakemba 或者wiley park的旧2房unit,或者是新近发现的sans souci的楼花一室！

前者买了就马上可以入住，但是对首置业完全没有补贴！

后者今年年中完工，可以拿首置业的补贴！

考虑的问题是：想拿补贴，但是担心那个楼花不靠谱！中介说：Vendor pays full stamp duty and exchange on 5% deposit.而且还说只剩六个了，要定就要快！我听起来觉得有点不可靠，现在楼市这么热，为什么开发商会替我们交印花税并且只要5％deposit就行了? 是不是存在什么风危？另外这个楼花首层全是商铺，没有什么其它的公众设施，那么strata会不会不贵？另外，不知这三个区我想选的房子那个比较有升值的空间？虽然是自住的，但是也想它升值的