精华好帖回顾
· 周二拍了辆政府车，具体流程给有需要的人参考（悉尼） (2013-2-21) melody410222	· 消逝的台灣1996 (2014-2-21) hugoyung
· 初冬独游三清山 (2009-12-3) kimi	· 最新海运家具经验谈 (2010-7-1) petercome

查看: 998|回复: 2

[财务贷款] 有TX做过SMSF里的房子的refinance吗? [复制链接]

发表于 2014-1-30 22:41 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rt.

想了解SMSF里的房子可不可以做refinance再买房. 请指点.

谢谢!

头像被屏蔽

发表于 2014-1-30 23:13 |显示全部楼层

此文章由 jjz10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjz10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jjz10 于 2014-1-30 23:17 编辑

SMSF里目前是不可以refinance的，只能兑现再投资。
这是目前用SMSF买房的最大弊端之一

参与人数 1	积分 +4	收起理由
xiwu	+ 4	感谢分享

头像被屏蔽

发表于 2014-1-31 11:37 |显示全部楼层

此文章由瑞米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者瑞米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由瑞米于 2014-1-31 10:43 编辑

SMSF的房子在2010年5月后就可以REFINANCE，但是它的property不能申请EQUITY贷款，就是说，你可以选择利率低的银行进行REFINANCE，但即使房产已经升值，却不能贷出升值部分的贷款用于购买新房或做其他用途。

参与人数 1	积分 +4	收起理由
xiwu	+ 4	感谢分享

签名被屏蔽

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾