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[生意经营] 一个鬼佬区饭店出租，1500每周贵嘛 [复制链接]

115471455

草鞋族

发表于 2014-1-30 11:38 |显示全部楼层

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一个鬼佬区的商业街，旁边是泰餐，马路对面有个小学。银行，中餐都在马路对面。

我看到的这个店铺原来是做日本菜的，大概70平，现在空置下来，厨房设备齐全，有冷库。问了一下中介，说房租最低$1500, 1400的话得问一下房东。
第一次租店面，不知道这个房租如果开中餐，高吗？我能砍到多少比较合适。

laserjet245

布鞋族

发表于 2014-1-30 11:50 |显示全部楼层

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$1500的租一周要做到$7500以上才赚钱

115471455

草鞋族

发表于 2014-1-30 11:53 |显示全部楼层

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laserjet245 发表于 2014-1-30 11:50
$1500的租一周要做到$7500以上才赚钱

谢谢！请问1500是怎么算的呢，我自己在厨房干。

gzjimmy617

光脚族

发表于 2014-1-30 16:26 |显示全部楼层

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饭店做到7500应该不难吧！

laserjet245

布鞋族

发表于 2014-1-30 16:31 |显示全部楼层

115471455 发表于 2014-1-30 11:53
谢谢！请问1500是怎么算的呢，我自己在厨房干。

按照现在最流行的model.

30% COGS
30% 人工
如果7500一周的话1500就是20%租金
再去掉一些杂项5-10%

剩下10-15%就可以是利润。

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chase3

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发表于 2014-1-30 18:24 |显示全部楼层

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laserjet245 发表于 2014-1-30 16:31
按照现在最流行的model.

30% COGS

准确的计算方式

benzhang81

皮靴族

发表于 2014-1-30 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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是不是cox rd那的话估计赚不回来

115471455

草鞋族

发表于 2014-1-31 09:34 |显示全部楼层

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benzhang81 发表于 2014-1-30 18:52
是不是cox rd那的话估计赚不回来

是的啊，就原来那个日本餐馆关门了。我看那人流挺多的啊。

115471455

草鞋族

发表于 2014-1-31 09:35 |显示全部楼层

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benzhang81 发表于 2014-1-30 18:52
是不是cox rd那的话估计赚不回来

中介是不是要价太黑了

毛巴马主席

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发表于 2014-1-31 11:07 |显示全部楼层

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日本餐这么省料省人工都开不下去，你这更不要去了。

115471455

草鞋族

发表于 2014-1-31 13:24 |显示全部楼层

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laserjet245 发表于 2014-1-30 16:31
按照现在最流行的model.

30% COGS

多谢指教！！

115471455

草鞋族

发表于 2014-1-31 13:25 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-1-31 11:07
日本餐这么省料省人工都开不下去，你这更不要去了。

这么悲观啊。。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-1-31 13:29 |显示全部楼层

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泰流行了！

iami

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发表于 2014-1-31 22:07 |显示全部楼层

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房租最多800

115471455

草鞋族

发表于 2014-1-31 23:05 |显示全部楼层

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iami 发表于 2014-1-31 22:07
房租最多800

何出此言呢

iami

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发表于 2014-1-31 23:13 |显示全部楼层

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前面的日本人已经给你踩过地雷了，
你干嘛还要付他付的那个房租呢？
莫非你想第二个牺牲在雷场上？

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hyue68	+ 2	你太有才了

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wmwbull

金靴族

发表于 2014-1-31 23:20 |显示全部楼层

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不能干。。。。。。

115471455

草鞋族

发表于 2014-2-1 00:58 |显示全部楼层

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iami 发表于 2014-1-31 23:13
前面的日本人已经给你踩过地雷了，
你干嘛还要付他付的那个房租呢？
莫非你想第二个牺牲在雷场上？ ...

哈哈谢谢啦

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-2-1 08:54 |显示全部楼层

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感觉生意做不下去了，大多数都是房租太贵了

dreamingday

木屐族

发表于 2014-2-1 09:05 |显示全部楼层

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2400的房租的话咖啡店要做到多少才能赚回来了，前辈们

squallqd

光脚族

发表于 2014-2-3 20:13 |显示全部楼层

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感觉看你想投多少了，只做takeaway的话估计压力有点大，餐馆的话投入大

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