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[财务贷款] 会计和税务高人请进：投资DISPLAY HOME的GST [复制链接]

dogyi

皮靴族

发表于 2014-1-27 17:39 |显示全部楼层

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有几个问题想请教下税务高人同时也想找一个可靠的会计做房子的DEPRECIATION SCHEDULE.

1. 和BUILDER确认了  房屋售价里是包括了GST的  想知道是否可以将贷款从个人换成公司然后CLAIM GST?

2. 由于房子会回租给BUILDER  租金是市场租金的两倍所以在回租期间是正现金流
NEGATIVE GEARING是不可以做了
这样的话房屋是否还可以做DEPRECIATION?

3. 目前人在海外 PR身份短登过仍是海外收入
关于回租的租金收入  税务方面是否要按照总租金收入减去还银行的贷款利息x30%来缴税？

请指点迷津

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