关于新的租客的要求

烟酒上人

之前的租客走了，中介去了，检查一下，和我们说房子还不错，我们就同意退还押金了。

新的租客才搬进来，突然和中介说，车库的遥控坏了，中介通知我，我就去看了，原来是她不太会用，不过remote control中的一个后面的小挡板掉了，之前的租客用胶带把电池胶的

然后新的租客问可否安装security door等，并且给我指出一个卫生间的fly screen 坏了，

请问

1）新的租客可以搬进来后要求安装这个嘛？
2）fly screen 和remote control要换要修，谁的责任，是中介没有好好检查好呀，如果他发现了，我们会让之前租客来解决的，

谢谢

lucyliu8472

SF

去无方向

沙发还不知道

和中介商量吧，他们应该当时都照相

一起去看海

都是房东的事情拉，别纠结了。

烟酒上人

一起去看海 发表于 2014-1-7 12:52
都是房东的事情拉，别纠结了。

我是房东

一起去看海

烟酒上人 发表于 2014-1-7 12:54
我是房东

我知道

烟酒上人

一起去看海 发表于 2014-1-7 12:56
我知道

我都的买单了？
可是如果新的租客搬家之前要求，我可能就不让他租了，他进来后才要求的，也要满足吗？

LifesoCool

烟酒上人 发表于 2014-1-7 12:00
我都的买单了？
可是如果新的租客搬家之前要求，我可能就不让他租了，他进来后才要求的，也要满足吗？ ...

CLAIM保险啊，一分钱都没花在保险上？

一起去看海

烟酒上人 发表于 2014-1-7 13:00
我都的买单了？
可是如果新的租客搬家之前要求，我可能就不让他租了，他进来后才要求的，也要满足吗？ ...

不需要都答应，看你心情咯。

lucyliu8472

然后新的租客问可否安装security door等，并且给我指出一个卫生间的fly screen 坏了，

请问

1）新的租客可以搬进来后要求安装这个嘛？

他看房的时候没有，看房的时候他接受条件入住了，他不能要求你把房子升级成五星级的吧？

3个方案：

- 你安装，并涨价租金
- 别期望涨价，莫莫吞下，这个倒是有利你以后出租。
- 不安装，你和房客说，看房时候就没有，他接受了，就是这个条件。不影响基本居住生活。

2）fly screen 和remote control要换要修，谁的责任，是中介没有好好检查好呀，如果他发现了，我们会让之前租客来解决的，

- 你就这样和中介说，这个中介收房时候怎么没发现？发现了可以扣上个租客帮金啊。中介该办好的检查没有做到。你这些质疑就要和中介说，不然要中介干嘛？

谢谢  

烟酒上人

lucyliu8472 发表于 2014-1-7 14:14
然后新的租客问可否安装security door等，并且给我指出一个卫生间的fly screen 坏了，

请问

谢谢！

lucyliu8472

烟酒上人 发表于 2014-1-7 13:17
谢谢！

你安装了安全门，小偷也可以从窗户进入。租客如果很担心自己财产，他们可以自己买content insurance 财产保险。 不要你安了安全门，再要求升级安全上锁窗吧。

可以考虑给房奴加分？