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楼主:tld128

[行情讨论] 2013、14年房地产投资之我所见 - 悉尼 [复制链接]

tld128

水晶靴族

发表于 2014-1-7 16:27 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-1-7 15:11
现在买ultimo还是算了吧，central park一下就有几百套建好，对周围租房冲击比较大。这盘本身管理费也巨贵 ...

TX请你认真看一下我说的好吗？

我说的意思就是现在不再适宜投资APT了阿，一楼我已经很详细的说明了这个观点阿

对于另外一个TX说的，我说的是部分同意，我同意的是07~12年期间的ultimo确实是不错的投资地方，现在已经不是了

什么房子不要买，不要碰
关于建房找设计师

michael128

金靴族

发表于 2014-1-7 16:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 michael128 于 2014-1-7 16:36 编辑

wowmygame 发表于 2014-1-7 16:18
现在是什么比例？
还25KM，拉倒吧，你的house在24.5KM处吗？
现实是别人就在离City2.5KM出百万买APT,不去 ...

都说了是同一地区内, 你拿离city 2.5km的apt和离city 25km的house比有意义吗? 有本事你和同样离city 2.5km的house比比价格啊.
我也住unit, 没有必要为了抬高house而去贬低unit. 但是趋势就是这样.

看不懂我说的就别评论.

还有如果你说千万的apt那我是住不起，百万的apt？那算个屁

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wowmygame	+ 4	安慰一下

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lobsters

银靴族

发表于 2014-1-7 16:32 |显示全部楼层

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tld128 发表于 2014-1-7 16:27
TX请你认真看一下我说的好吗？

我说的意思就是现在不再适宜投资APT了阿，一楼我已经很详细的说明了这个 ...

我也同意你的观点

kici

皮靴族

发表于 2014-1-8 10:58 |显示全部楼层

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该买的早就买了，没买的还在观望

tld128

水晶靴族

发表于 2014-1-8 11:04 |显示全部楼层

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kici 发表于 2014-1-8 09:58
该买的早就买了，没买的还在观望

其实如果是自住，什么时候都是好时候

什么房子不要买，不要碰
关于建房找设计师

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2014-1-8 11:07 |显示全部楼层

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有人就是喜欢吹捧city 的 apartment。要是city有house出售一定会亮瞎他的眼。。。

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tld128

水晶靴族

发表于 2014-1-8 11:18 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2014-1-8 10:07
有人就是喜欢吹捧city 的 apartment。要是city有house出售一定会亮瞎他的眼。。。 ...

那个你不管就是了

反正那个不是我想说的事，我这个只是抛砖引玉，欢迎所有理性讨论

什么房子不要买，不要碰
关于建房找设计师

cgz

铜靴族

发表于 2014-1-8 11:22 |显示全部楼层

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来悉尼时间长的，估计对悉尼市中心apt价格大掉，world square 当年很多买主不能settle还有印象吧

单砍五万

皮靴族

发表于 2014-1-8 12:00 |显示全部楼层

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tld128 发表于 2014-1-7 16:27
TX请你认真看一下我说的好吗？

我说的意思就是现在不再适宜投资APT了阿，一楼我已经很详细的说明了这个 ...

确实，12年初，ULTIMO的3房1车位UNIT，拍卖成交价67万，现在可找不到了。错过了只能是错过了。

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-8 12:57 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2014-1-8 11:07
有人就是喜欢吹捧city 的 apartment。要是city有house出售一定会亮瞎他的眼。。。 ...

不是亮瞎你眼这么简单。
要是天上那颗钻石星撞了地球，钻石行业得价值重估，钻石买多的人都得哭！

halcyon66

皮靴族

发表于 2014-1-8 15:58 |显示全部楼层

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喜欢这个帖子，学习！

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2014-1-8 16:21 |显示全部楼层

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有点意思

stoneboy

草鞋族

发表于 2014-1-9 08:33 |显示全部楼层

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大量新房子UNIT陆续竣工，ZETLAND, PARRAMATTA,价格大家的观点是稳中有一点升？
是这个意思吗？把将来几年的涨势都透支了？

tld128

水晶靴族

发表于 2014-1-9 08:35 |显示全部楼层

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stoneboy 发表于 2014-1-9 07:33
大量新房子UNIT陆续竣工，ZETLAND, PARRAMATTA,价格大家的观点是稳中有一点升？
是这个意思吗？把将来几年 ...

我个人觉得升的有限，微量降价都有可能

什么房子不要买，不要碰
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stoneboy

草鞋族

发表于 2014-1-9 10:11 |显示全部楼层

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tld128 发表于 2014-1-9 08:35
我个人觉得升的有限，微量降价都有可能

谢谢回复

zyxzn

布鞋族

发表于 2014-1-9 11:09 |显示全部楼层

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nikki914

皮靴族

发表于 2014-1-10 17:02 |显示全部楼层

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那MASCOT马上MERITON要建1000多套是要跌的节奏么

Davidli

木屐族

发表于 2014-1-10 17:25 |显示全部楼层

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back22010

皮靴族

发表于 2014-1-10 18:37 |显示全部楼层

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基本明白挺有道理

tld128

水晶靴族

发表于 2014-1-10 21:24 |显示全部楼层

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nikki914 发表于 2014-1-10 16:02
那MASCOT马上MERITON要建1000多套是要跌的节奏么

不一定会跌，但是对租屋市场有冲击是一定的了

什么房子不要买，不要碰
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herojan

皮靴族

发表于 2014-1-10 21:28 |显示全部楼层

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只要是MERITON去盖房的地方，价格都活生生的拉上去。

ManauDou

银靴族

发表于 2014-1-13 16:40 |显示全部楼层

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看现在的房子出租市场选择的确很多价格上不去

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