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楼主:rainy118

[日常管理] 合同期内如何合法赶走房客? [复制链接]

发表于 2013-11-27 15:16 |显示全部楼层
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hyl427 发表于 2013-11-27 11:13
租没法涨,但可以说change of circumstance,2个月notice,让他走

在合同内可以吗?
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发表于 2013-11-27 15:23 |显示全部楼层
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学习

发表于 2013-11-27 15:30 |显示全部楼层
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华人基本上毫无诚信。。。。

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sunpower + 1

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发表于 2013-11-27 15:34 |显示全部楼层
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rainy118 发表于 2013-11-27 10:58
也对,但是房租收便宜了,心里有点不平衡,比市场价便宜了20,一年就是1000阿。
...

为什么要给便宜了20啊。

发表于 2013-11-27 17:24 |显示全部楼层
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彤彤 发表于 2013-11-27 11:13
如果合同上写了提前60天解约,是可以的。 但是一定要找个好借口, 什么父母来了, 和不来要单独出来住什么 ...

装修的钱据说不可以直接用来退税的

发表于 2013-11-27 17:29 |显示全部楼层
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rainy118 发表于 2013-11-27 10:58
也对,但是房租收便宜了,心里有点不平衡,比市场价便宜了20,一年就是1000阿。
...

可你少空置了2~4周。

不要总想对自己有利的,没房客的时候一样,有房客的时候又一样。

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发表于 2013-11-27 17:30 |显示全部楼层
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deen 发表于 2013-11-27 15:34
为什么要给便宜了20啊。

想空置期短一些

发表于 2013-11-27 17:31 |显示全部楼层
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换位思考下吧。

发表于 2013-11-27 17:33 |显示全部楼层
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同情一下楼主,做房东不容易
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发表于 2013-11-27 17:38 |显示全部楼层
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天下熙熙皆为利来

发表于 2013-11-27 17:38 |显示全部楼层
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hyue68 发表于 2013-11-27 17:29
可你少空置了2~4周。

不要总想对自己有利的,没房客的时候一样,有房客的时候又一样。
F

很赞同。
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发表于 2013-11-27 17:42 |显示全部楼层
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deen 发表于 2013-11-27 17:38
F

很赞同。

去看卖鱼吧,sam的

发表于 2013-11-27 17:43 |显示全部楼层
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hyue68 发表于 2013-11-27 17:42
去看卖鱼吧,sam的
1

发表于 2013-11-27 19:54 |显示全部楼层
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haroldann 发表于 2013-11-27 10:13
可以的。只要有notice就行了

瞎说

发表于 2013-11-27 21:31 |显示全部楼层
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aliceluo 发表于 2013-11-27 15:16
在合同内可以吗?

hmmm,自己租还是中介租? 合同里应该有。。。

发表于 2013-11-28 14:43 |显示全部楼层
此文章由 木皮画工作室 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 木皮画工作室 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只要不涉及水电气和一些影响生活的紧急维修都可以不做。
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发表于 2013-11-28 14:46 |显示全部楼层
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dofach 发表于 2013-11-27 15:30
华人基本上毫无诚信。。。。

精辟!
有了您的回复,马上显的高大上起来。

发表于 2013-11-29 09:33 |显示全部楼层
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修理费用应该可以抵税的吧?

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发表于 2013-11-29 09:34 |显示全部楼层
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还有房东保险也可以用

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发表于 2013-11-29 11:18 |显示全部楼层
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付点钱让他走

发表于 2013-11-29 11:26 |显示全部楼层
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合同期内没戏,除非租客自愿,或者违反了租赁合约

出了合同,有个续约期,出了续约期,租客可以随时走,房东要给90天notice
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发表于 2013-11-29 11:33 |显示全部楼层
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我记得当初有个帖子,里面有几个房东很信誓旦旦的说澳洲法律是保护房东的,房东可以赶人,可以加租的,可以拉房客到黑名单让他一辈子租不到房的。那几个高人怎么不出来指导一下LZ怎么赶人?
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发表于 2013-11-29 11:36 |显示全部楼层
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dofach 发表于 2013-11-27 14:30
华人基本上毫无诚信。。。。

你的中文学的不错。

2011年度奖章获得者

发表于 2013-11-29 17:41 |显示全部楼层
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niuren 发表于 2013-11-29 11:26
合同期内没戏,除非租客自愿,或者违反了租赁合约

出了合同,有个续约期,出了续约期,租客可以随时走,房 ...

我怎么记得合同期满,60天notice啊
Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

2011年度奖章获得者

发表于 2013-11-29 17:44 |显示全部楼层
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合同期满转month by month合约是120天notice. 而房客只需要给房东30天notice. 极大的不公平。所以房东不好当啊

发表于 2013-11-29 18:04 |显示全部楼层
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亮点是后悔了,然后怎么看怎么不顺眼
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发表于 2013-11-29 18:12 |显示全部楼层
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关注

发表于 2013-12-11 15:50 |显示全部楼层
此文章由 k2decor_1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 k2decor_1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果合同上写了 在租约期内 只要给足60天NOTICE 就可以TERMINATE CONTRACT 那你就照做呗

发表于 2013-12-11 18:43 |显示全部楼层
此文章由 qianqian2007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qianqian2007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rainy118 发表于 2013-11-27 10:58
也对,但是房租收便宜了,心里有点不平衡,比市场价便宜了20,一年就是1000阿。
...

你让我想到一个朋友,自己住的时候,淋浴装置总漏水,水很小,结果自己跑到公司或gym洗澡。后来房子出租,就整天投诉房客不好,总找她麻烦,让她修修修。“那么便宜,还总找麻烦。” 很像LZ呢。有人帮你顾家,告诉你你家的东西坏了,这不是负责任的房客吗?东西坏了,烂了,没人告诉你,等你知道,可能就是大修啊?你自己在家东西坏了用得不顺不是也想赶紧修好吗?将心比心吧。
生活就是一个七日,再加上另一个七日。(BTV7)

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