Rhodes全新或1年新的一房一厅多少入手比较合适？

samhome789

當然熟啦……這個根本就是在澳投資房產的基本原則……連這個也不懂就小心囉……

HEDENG

goldonebowl 发表于 2013-11-12 23:19
这一套怎么听得那么耳熟，房子套房子，然后带你走向致富之路~

哈哈哈~好像是唉~~~好几个卖房子的朋友都这么说~
我说我要买HOUSE，人家说要是我我才不买HOUSE呢，我就买APT和UNIT，然后一套套一套，然后BALABALA..

samhome789

全因澳洲的租金回報高，你要是賣樓，要交稅，增值稅是算在你個人入息稅當中……要是你做refinance，不用交稅，就能將錢生錢……國內房產租金回地報是多少？低租金回報但高房產增值，投資模式也有不同吧

sodium

在这区还是镂花吧，二手的就像毒药一样很难卖出好价

samhome789

楼花在那区真的很神，该是大妈们，连那些高层大单位也不放过，三到四个月全卖光

yingm

这个区的密度太高了。

ashfield

meadow bank超级无敌水景房，3年跌5 万，6 porter st

samhome789

6 porter street, lost that much? Just checked, raised for more than 100k ..........

忽然一悠

alexlj 发表于 2013-11-12 10:47
rhodes那一片不会涨太多的。原因很简单

那一片都是高密度住宅，从十年前开始就一直盖楼。现在rhodes差不多 ...

zetland, mascot, roseberry那边也都是很多新房在盖，再转手，会不会成为第二个rhodes?

Calvin_Mai

那請問現在二手的兩房底層的都去到什麼價位了

cloud226

一起去看海 发表于 2013-11-12 12:45
还好吧，我一个邻居几年前在那边买了投资房，60多w买的2房带水景，离那个宜家shopping center很近的，上半 ...

靠近购物中心的旧2房80多万？ 附送保时捷911吧

一起去看海

cloud226 发表于 2013-11-14 13:05
靠近购物中心的旧2房80多万？ 附送保时捷911吧

你不信有啥办法，那个2房很大的，阳台能直接是对着水的。80多还是上半年卖掉的价格。

cloud226

一起去看海 发表于 2013-11-14 13:16
你不信有啥办法，那个2房很大的，阳台能直接是对着水的。80多还是上半年卖掉的价格。 ...

现在这种公开信息没有什么信不信的

你直接把地址贴出来即可（不需要unit#） 大家一看就知道

rhodes有水景的房子太多了 靠南的旧而且水是死的 价格一般都比不过北边的新高层+parra river水景

toniyu

czshijj 发表于 2013-11-10 21:30
你朋友不是买的10-16 marquet street的吧？

怎么？这个地址的房子涨的？

samhome789

10-16 Marquet st............ got a client, was going to sell a 2 bedder, bad aspect, no sunlight at all for the unit, asking 580k, close to her purchasing price, and need to pay for around 1.5k pq for strata levy, only good thing is the rent, she is collecting $650 pw ...........

lwzdew

samhome789 发表于 2013-11-12 11:50
我曾在Rhodes一带留过一会，因公事约九个月左右，看着新楼盘飞快卖出，再看见租金慢慢向上升以至由当初找房 ...

房子没涨怎么refinance？有点常识行不

samhome789

lwzdew 发表于 2013-11-16 01:19
房子没涨怎么refinance？有点常识行不

Ask ur bankers or brokers ........... dun just talk talk talk and think negative then say no no no ...........

glories

cloud226 发表于 2013-11-14 13:05
靠近购物中心的旧2房80多万？ 附送保时捷911吧

神烦你这种不懂装懂的人，还保时捷，那里的水景两房80多万有什么奇怪？我就知道有人这个价格接盘的，你自己不买或者买不起不代表别人也买不起！

goldenbanana

持有Rhodes的进来学习了

christinemao

我朋友前几年买的楼花，两房58万，准备等建成后一卖赚几万，建成后房市低迷，很多人发现买高了，都是中国中介给忽悠进去的，我朋友的少了一个凉台，本来两个，有的人干脆损失四五千不要了。只是近几年又涨了，现在新房价钱比以前涨的有限，但面积小了，少有100平米的。

cloud226

glories 发表于 2013-11-23 23:54
神烦你这种不懂装懂的人，还保时捷，那里的水景两房80多万有什么奇怪？我就知道有人这个价格接盘的，你自 ...

知道你生活不易 就靠蒙人来赚点吃饭钱了

不说了 再说你更难过了 开心点吧 其实你的将来会更好

takeno

合理价格45万，新房楼花都在50万上下，如果第一次还可以补贴加免印花

45万算到天了

glories

cloud226 发表于 2013-11-24 20:59
知道你生活不易 就靠蒙人来赚点吃饭钱了

不说了 再说你更难过了 开心点吧 其实你的将来会更好  ...

哈哈，我活得不知道多开心，像你这种人永远不会知道快乐是什么，心理阴暗！

cloud226

glories 发表于 2013-11-25 13:09
哈哈，我活得不知道多开心，像你这种人永远不会知道快乐是什么，心理阴暗！ ...

我说一句Rhodes靠近shopping center旧两房一般不可能85万 就被你说成心理阴暗 被你讽刺穷酸？

现在售房中介的素质就这么差？

fitr

差不多一年前朋友买的新1bed 52w 有首次置业 变相等于49wc差不多了吧

glories

cloud226 发表于 2013-11-26 10:28
我说一句Rhodes靠近shopping center旧两房一般不可能85万 就被你说成心理阴暗 被你讽刺穷酸？

现在售房 ...

先挑起攻击的人是你！我说有人买了二手85万是事实啊，你为什么要攻击我呢！你的职业有多高尚？我是售房中介但素质一定好过你！最没素质的就是你这种人，见到什么就踩！不是生活不如意心里阴暗的表现么？

cloud226

glories 发表于 2013-11-26 14:30
先挑起攻击的人是你！我说有人买了二手85万是事实啊，你为什么要攻击我呢！你的职业有多高尚？我是售房中 ...

你是选择性失忆还是确实智力有障碍啊？

自己回去看看是谁先找谁挑事的

我回复另一个人（现在看来是你的主ID）质疑其80万的可靠性 （因为靠近shopping center那边因为建成时间较长 通常比北边的便宜）

然后也很有礼貌的说 让她/他把售价这种公开信息放出来 这样可以消除大家的疑虑

结果你就心急火燎的蹦出来 上气不接下气的挑衅我说“不懂装懂” “没钱买就别买”  

现在又来个我先攻击你？？ 您确定您真的适合做销售这个工作？