关于房子出租不想上税。。只能自己出租吗？有中介做这种吗？

jhua4597

lydiaqq1985 发表于 2013-11-6 14:17
building insurance还是可以买的，只不过landlord insurance。。。。

买building insurance的时候是注明自住的话，租给别人又没申报的就是假报信息，保险公司可以拒赔的。

lydiaqq1985

lostmyway 发表于 2013-11-6 14:28
我还真不是大忙人，不过个人感觉也是个耗精力的活儿~

我回去找找我的资料，我都忘记bond是多少了。。。: ...

楼主啊，你必须把这钱让他吐出来换给你啊，2000刀可是税后啊，税前估计是3000刀了，等于你给人白干一个月呢，你说不是？？？还不算通货膨胀以及你当时受的气，把收据找出来，发给房东或者直接去告，我保证他要给你钱和解！

lydiaqq1985

jhua4597 发表于 2013-11-6 14:34
买building insurance的时候是注明自住的话，租给别人又没申报的就是假报信息，保险公司可以拒赔的。 ...

改了。不想教坏孩子

lostmyway

lydiaqq1985 发表于 2013-11-6 14:36
楼主啊，你必须把这钱让他吐出来换给你啊，2000刀可是税后啊，税前估计是3000刀了，等于你给人白干一个月 ...

我怎么成楼主了。。。。

lydiaqq1985

damogao 发表于 2013-11-6 14:33
把银行账号给他，必须限期归还bond金，不然举报。

顶，估计一吓他马上就吐出来了

nihaowohao

楼主千万不要做傻事，按章纳税是光荣履行公民义务之举。
偷税得到点蝇头小利，有可能吃大亏。
不说别的，就从跟帖中就可以察觉，一旦你的把柄被别人抓住，以后随时可能被举报。5、6年后也不会消停。
不做亏心事，不怕鬼敲门。每年报税时悠然自得、坦坦荡荡；晚上睡觉不必担心税警上门抓人。

toshio_yakawa

also be careful of tenant will use it to against you later.

lydiaqq1985

lostmyway 发表于 2013-11-6 14:38
我怎么成楼主了。。。。

错了错了，不会意思

成功了马上上来汇报大家。。

你要是怕麻烦，可以把当年的收据什么的跟银行账户一起发msg或者邮件给你的前房东，然后他有2个反应：

1.他害怕了，还钱转账给你

2.不想还，发信息狡辩什么的-----留着作为证据以后等你告的时候多了一份证据，告诉他们你试着和解没有成功才。。。。。。。。。记住要把自己当年描述成innocent student!(paopaobing(56))

nihaowohao

楼主可能不知道这样做的后果。
这样做的房东，许多在之后被曾经的房客“敲诈”。

z3156924

nihaowohao 发表于 2013-11-6 15:52
楼主可能不知道这样做的后果。
这样做的房东，许多在之后被曾经的房客“敲诈”。 ...

哇。。。真的假的？？？
那我看好多人租给overseas students 都是这样弄的。
比如之前一个朋友就把自己的4房house改成6房租给overseas 收好多现金房租。。
没想过会被敲诈之类呢。。
不过那是因为那些房客太傻太天真。。不会用自己的权利吧。。

zurich

z3156924 发表于 2013-11-6 16:42
哇。。。真的假的？？？
那我看好多人租给overseas students 都是这样弄的。
比如之前一个朋友就把自己的 ...

很多人这么做都是租给新移民和留学生,就像你说的,这些房客不知道如何维护自己权益.但是一旦碰到个把刺头,那就等着哭吧,最好的结果是两败俱伤,基本上都是房东老老实实认栽.

另外你朋友把房子分租给6个学生,这个算boarding house了,如果租客或者邻居向康嫂举报的话他就倒霉了.必须把房子改回原样,外加罚款.

zuozuo

所以澳洲这么多人卖房子，有时一套房子还完贷款没什么好办法keep的。事先计划好很重要的，后找吧就来不及了。

澳洲行

就怕以后被人牵着鼻子走