新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于贷款

精华好帖回顾
· 小桑子2010年狂游-欧洲篇（坑全部完成，最后一个Barcelona-Spain) (2011-1-31) suel	· 参加活动 -- 我家厨房秀 (2015-12-3) daniello
· 用妈妈的眼睛记录孩子的校园生活——私校中学篇(十二年级的更新:511) (2019-1-10) swordmich	· 美食美刻---我家的重口味第二波！毛血旺，火爆肥肠，香辣猪蹄，兔肉香锅，手撕茄子 (2014-1-6) ta_xiang

查看: 1116|回复: 5

[财务贷款] 关于贷款 [复制链接]

fred_1999

木屐族

发表于 2013-9-23 18:05 |显示全部楼层

此文章由 fred_1999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fred_1999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问，买房去银行贷款，按自助房贷和按照投资房贷有什么区别？
还有就是以后卖房的时候需要交什么税之类的，和自住和投资房有什么关系呢？
听说房子可以折旧，这个是对自助的还是投资的啊？折旧是不是用来避个人税的？那如果年年都折旧了，以后卖房子要交什么税吗？

大卫王

木屐族

发表于 2013-9-23 18:10 |显示全部楼层

此文章由大卫王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大卫王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂

hongcc007

皮靴族

发表于 2013-9-23 18:42 |显示全部楼层

此文章由 hongcc007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hongcc007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也想知道呢。同求解答！

ialienam

皮靴族

发表于 2013-9-23 21:23 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投資房因為有租金加入可以讓你多貸

退稅是你真的是當投資房才會有的東西.。自助沒有任何稅務上的好處 (or壞處)以後賣了也沒有capital gain tax etc.

要不要當投資房是你如何和ATO報...銀行不管, 你要交稅. 退稅... it's your problem.. 銀行最後在乎你能不能還我錢.

p.s. 強烈建議找一個會計是幫你咨詢.
基本上是自住房就是沒有任何稅務上問題