股市和房市哪个先涨？

easfarm

请教各位专家一个问题？

历史经验，股市和房市哪个先涨啊？我怎么记得前几次经济危机都是股市先复苏，然后才是房市啊。现在怎么好像反了？请赐教

luluau

以前的经济危机，都是自然疗法。 所以市场是有规律的

这次危机，各国 -- 美国+中国 为主，采用伟哥疗法。 自然是一片乱象！！

tony_wu1124

股市 风险大

easfarm

luluau 发表于 2013-9-19 17:44
以前的经济危机，都是自然疗法。 所以市场是有规律的

这次危机，各国 -- 美国+中国 为主，采用伟哥疗法。  ...

有道理。我说怎么这次有些乱呢。

easfarm

tony_wu1124 发表于 2013-9-19 17:44
股市 风险大

房子风险也不小啊，如果选错了，那可是要很长时间live with it。

luluau

以前的危机，是经济泡沫破裂了。　走出危机，都是经济规律慢慢恢复正常，资源得到重新配置，所以股市的作用明显。

这次的危机，是用更大的泡沫试图掩盖之前的泡沫。　房地产这个泡沫吹起来容易，比股市更加方便的全民参与，而且周期更长一些。　吹泡沫的年代，当然人越多越好，能玩得时间越久越好！　

tony_wu1124

easfarm 发表于 2013-9-19 17:48
房子风险也不小啊，如果选错了，那可是要很长时间live with it。

股市波动大 而且是帐面的 房子至少有实体 还能出租

luluau

tony_wu1124 发表于 2013-9-19 17:44
股市 风险大

股市有止损，有平仓。 杠杆大一些，也有平衡机制。

房市可没有这些， 搞成负资产 是有很多先例的。

只是，从天朝出来的，又到了澳洲， 没有经历过， 就认为这永远不会出现在生活中！　－　有也是香港人，美国人，西班牙人的事情。　中国人天生有免疫系统的。　

luluau

tony_wu1124 发表于 2013-9-19 17:50
股市波动大 而且是帐面的 房子至少有实体 还能出租

澳洲很多股票，每年的分红都在７％以上。　　澳洲有几个房子能做到？　都以负扣税为荣呢　

easfarm

luluau 发表于 2013-9-19 17:54
股市有止损，有平仓。 杠杆大一些，也有平衡机制。

房市可没有这些， 搞成负资产 是有很多先例的。

非常赞成你的观点。

goodsydney

股市房市都是长期投资，在澳洲想投机，只有拼命做直销。

easfarm

goodsydney 发表于 2013-9-19 22:46
股市房市都是长期投资，在澳洲想投机，只有拼命做直销。

长期投资的观点非常赞同。直销是啥？传销？

goodsydney

easfarm 发表于 2013-9-19 22:58
长期投资的观点非常赞同。直销是啥？传销？

Direct sale.  YouTube search 'rising star award 2013' 我已经开始做这个了。进入澳洲将近一年了。

easfarm

goodsydney 发表于 2013-9-19 23:04
Direct sale.  YouTube search 'rising star award 2013' 我已经开始做这个了。进入澳洲将近一年了。 ...

学习了。不过投机不太适合我，我就是平头百姓。还是老老实实过日子吧

goodsydney

澳洲行

还是股市

easfarm

澳洲行 发表于 2013-9-19 23:26
还是股市

我也这么认为，但这次好像房市先火了。也许只是华人区，但今天看到新闻，整个澳洲都火。就有些晕了