新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 买时投资房，现不到一年想自己住产生的问题 ...

精华好帖回顾
· Prime Picks(2)-- Misery (by Stephen King) (2008-7-25) 孔武	· 七种武器---粉条儿 (2007-9-16) 葵花
· eastwood，epping的房事讨论兼EASTWOOD生活百事通 (2010-4-3) goeastwood	· 新加坡，在一个城市的感悟 (2014-4-26) gifox

查看: 1209|回复: 8

[其他讨论] 买时投资房，现不到一年想自己住产生的问题 [复制链接]

gaddafi

金靴族

发表于 2013-9-14 23:18 |显示全部楼层

此文章由 gaddafi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gaddafi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房时是以投资房买的，现在想自己住了，正好租客也没签合同，就想问一下，现在买了有七个月了，一直有人租着。那我在到12个月之前住进去是不是就可以算自住房，以后买房子的时候不用交增值税了？另外当时交得印花税还可以拿回一部分吗？搞不清楚的是自住房到底是购买之日起6个月内住进去才算还是12个月内住进去连续住一年就算呢？
因为今天听一朋友讲，她买房时是以自住房买的，因为当时有租客合同，是在她买了11个月的时候自己才搬进去的，结果被要求交全额的印花税另加罚款。我倒是不指望印花税能退点，只要12月内住进去就算自住房以后买时不用交增值税我就满足了。
谢谢大侠们能给我一个回答啊。

carhelp

布鞋族

发表于 2013-9-16 00:11 |显示全部楼层

此文章由 carhelp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carhelp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问。不过我的房子交给中介，半年合同. thanks

wang0247

草鞋族

发表于 2013-9-16 11:05 |显示全部楼层

此文章由 wang0247 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wang0247 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注

gaddafi

金靴族

发表于 2013-9-16 11:25 |显示全部楼层

此文章由 gaddafi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gaddafi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有人确切地给个答案吗

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-9-16 12:44 |显示全部楼层

此文章由 adelaide123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adelaide123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

smurphy

皮靴族

发表于 2013-9-16 14:44 |显示全部楼层

此文章由 smurphy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smurphy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该不能豁免，不过没什么好特别担心的，增值税也就你买下来到住进去这段时间的涨幅而已，住进去的时候做个评估就行了。

lavazza

布鞋族

发表于 2013-9-16 15:32 |显示全部楼层

此文章由 lavazza 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lavazza 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没签合同就好办，LZ自己决定什么时候住进去

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2013-9-25 17:23 |显示全部楼层

此文章由折翅的飞鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者折翅的飞鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买卖都搞不清楚

drx-611

木屐族

发表于 2014-6-9 22:37 |显示全部楼层

此文章由 drx-611 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 drx-611 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

亲，不能当自住房了，我也是这个情况，问过律师。印花税也不能退。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 买时投资房，现不到一年想自己住产生的问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块