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[地区选择] 请推荐折旧多的投资房(新房或近新或年底建成新房) [复制链接]

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2013-8-26 09:57 |显示全部楼层

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需要买投资房退税,市场上的很多是楼花2015年才能盖好的apartment. 还得等几年才能.
想买现房明年就可以退税的. 符合以下条件的近新房,就发短信给我吧

1. 全新的或一两年新的或今年年底就盖好的,折旧额大的两房
2. 好出租的
3. 价位低的
4. inner city or close to city is highly desired

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2013-8-26 10:03 |显示全部楼层

我听说折旧和房子的地点,房价都没有关系,只和房子本身的设置如有无电梯,游泳池,楼梯,车库等有关.
如果单纯从折旧退税角度说,是不是最好买便宜的折旧多的新房呢?
比如说一房的apartment,因为需要share的公共设施和两房的apartment 一样,但一房的要比两房的便宜,是不是光从折旧角度来说,买一房的apartment折旧比例相对房价更高呢?
目前就是比较一下看到底是什么样的房型折旧的比例最高,请高人指导.

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