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[银行相关] 求关于房屋贷款的正确算法 [复制链接]

发表于 2013-8-2 10:15 |显示全部楼层

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请问银行在计算贷款利率的时候是正确的算法是如何计算的？比如说一个月应该按照30天来算利息？还是把每天的利息都重复计算？我发现UBANK虽然利率低，但是每天重复计算利息。不知道是否合理合法？求解。

发表于 2013-8-2 10:21 |显示全部楼层

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澳洲是算复利的，每个月是按照当月的天数来算利息，比如2月份就少一天，有31天的就会多一点

发表于 2013-8-2 11:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 lucky518 于 2013-8-2 11:19 编辑

angelaleewi99 发表于 2013-8-2 10:21
澳洲是算复利的，每个月是按照当月的天数来算利息，比如2月份就少一天，有31天的就会多一点 ...

谢谢，大小月利息一定是有区别的，我的意思是说，贷款利息是应该按照贷款额X利率／365X天数（28，30，或31），而不应该把当天产生的利息再当作本金重复计算到第二天，以此类推。否则存款利息也应该按照复利来算。我贷款在转到UBANK以前在HSBC，就没有算复利。

发表于 2013-8-2 12:00 |显示全部楼层

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存款利息貌似不是按复利算得，但是贷款肯定是按照复利。。。所谓利滚利

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