新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 呼唤broker,用super买房子到底能贷款80%吗？ ...

精华好帖回顾
· 旋木的家庭煮妇经验谈 (应大众要求) (2009-9-25) 旋木	· [悉尼]开贴记录：周末去哪里？（更新Granny Smith Festival+悉尼大学Jacaranda) (2014-7-14) bookfish
· 美食版接龙活动 - “蟹粉白菜”（下一个jl162401） (2008-2-8) patrickzhu	· Auburn考察归来，交作业 (2008-11-30) zhengtao

查看: 1869|回复: 12

[财务贷款] 呼唤broker,用super买房子到底能贷款80%吗？ [复制链接]

zlu

光脚族

发表于 2013-7-11 09:23 |显示全部楼层

此文章由 zlu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zlu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

呼唤broker,用super买房子到底能贷款80%吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-7-11 12:15 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Up to 72% where SMSF trustee is an individual
Up to 80% where SMSF trustee is a company

NO BROKER HERE CAN DO THIS, I GUESS

zlu

光脚族

发表于 2013-7-11 13:21 |显示全部楼层

此文章由 zlu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zlu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2013-7-11 12:15
Up to 72% where SMSF trustee is an individual
Up to 80% where SMSF trustee is a company

Thanks

So you mean I have to check with bank directly?

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-7-11 13:22 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zlu 发表于 2013-7-11 13:21
Thanks

So you mean I have to check with bank directly?

YES, TALK TO BANK

SEE WHICH BANK CAN LENDING U MORE

AND ASK HOW MUCH THE FEE

CPA&REG TAX AGENT

Linda-奔跑中

木屐族

发表于 2013-7-11 23:56 |显示全部楼层

此文章由 Linda-奔跑中原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Linda-奔跑中所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以借80%。

费用比普通房贷高。

xili7975

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-7-24 22:38 |显示全部楼层

此文章由 xili7975 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xili7975 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的，要看你super里有多少钱。一般80%可以做到。我们公司已经做了好多个案例

flylobster

木屐族

发表于 2013-8-22 15:32 |显示全部楼层

此文章由 flylobster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flylobster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SMSF能贷到80%的有Wespac, Macquarie, AMP,BOQ等等

2000lily

银靴族

发表于 2013-8-22 17:20 |显示全部楼层

此文章由 2000lily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2000lily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能告诉费用多少？

wTam

银靴族

发表于 2013-8-22 17:35 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ 最后能贷80% 吗？在哪间银行？

flylobster

木屐族

发表于 2013-8-22 21:04 |显示全部楼层

此文章由 flylobster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flylobster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2000lily 发表于 2013-8-22 17:20
能告诉费用多少？

Westpac的SMSF的Establishment Fee是$1500, 浮动利率5.98
Macquarie的SMSF的Application Fee是 $500,浮动利率5.85

安妮

铜靴族

发表于 2013-8-23 10:27 |显示全部楼层

此文章由安妮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安妮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问SMSF每年的auditing费用大概是多少

flylobster

木屐族

发表于 2013-8-23 15:58 |显示全部楼层

此文章由 flylobster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flylobster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

安妮发表于 2013-8-23 10:27
请问SMSF每年的auditing费用大概是多少

决定SMSF每年的auditing费用的因素很多，主要包括 SMSF的规模，成员人数，投资策略，交易数量等。
另外还取决于你的auditor提供的服务是
a. 只是fund audit
b. 除了fund audit之外还帮你lodge annual return等其他non-audit服务
通常来说，费用在500-3000之间，费用低的一般只提供audit服务，费用高的一般就是打包服务。
可以参考ATO 2011的数据：

Auditor provided other services       Average audit fee
Yes                                                 $893
No                                                    $546

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
安妮	+ 4	感谢分享

查看全部评分

xili7975

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-8-24 17:06 |显示全部楼层

此文章由 xili7975 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xili7975 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西人公司broker. super 一般最多可以贷到80%。我们公司做了好SMSF。如果需要咨询可以联系我，QQ 150210120 微信 lixiaoOliver

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 呼唤broker,用super买房子到底能贷款80%吗？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块