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楼主:wTam

[个人所得税] 借钱来付投资房的利息，让它利滚利，让扣税最大化。。。行吗？ [复制链接]

NoisyMiners

木屐族

发表于 2013-7-4 23:15 |显示全部楼层

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righttang 发表于 2013-7-4 22:44
我刚刚爬了下帖子
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&&tid=487317&extra=&page=1
...

我觉得不是说那个账户的利息不能抵税，应该是需要一套合理的计算，证明多少是投资部分的利息，才可以负扣税。ATO应该不能强迫你如何管理自己的账户。

wTam

银靴族

发表于 2013-7-4 23:21 |显示全部楼层

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righttang 发表于 2013-7-4 22:44
我刚刚爬了下帖子
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&&tid=487317&extra=&page=1
...

＂但是你要想把LOC里的钱，填到你自住房的offset里去，或者自己去度假了，产生的利息再去抵税的话，这个就是严打对象＂

LOC里的钱不是放自住房offset, 是付投资房的利息。

野姜花香飘满园

wTam

银靴族

发表于 2013-7-4 23:26 |显示全部楼层

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righttang 发表于 2013-7-4 22:49
老妖的帖子也证明了这一点
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=62538&extra=pag ...

LOC是挺好用的，用来装修投资房，买股票。。。利息都可以扣税。

野姜花香飘满园

righttang

金靴族

发表于 2013-7-4 23:36 |显示全部楼层

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wTam 发表于 2013-7-4 23:21
＂但是你要想把LOC里的钱，填到你自住房的offset里去，或者自己去度假了，产生的利息再去抵税的话，这个 ...

那个贴里面还提到了compound interest 也是严打对象
什么是coupound interest 就是利息的利息
你投资房的利息，用loc 去还，而产生的loc的利息应该属于利息的利息。
不能扣税的

allgone

布鞋族

发表于 2013-7-5 09:24 |显示全部楼层

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zyddx

布鞋族

发表于 2013-7-5 10:29 |显示全部楼层

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MARK

安妮

铜靴族

发表于 2013-7-5 10:34 |显示全部楼层

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没啥空子好钻的，我记得这个问题以前有人讨论过，结论是不行

渔妇

金靴族

发表于 2013-7-5 10:58 |显示全部楼层

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我觉得，除非手头有大量现金，否则，有钱就还自住房贷，借钱都算在投资房里。

momoying

皮靴族

发表于 2013-7-5 11:16 |显示全部楼层

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都是高手啊。。。

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-5 11:44 |显示全部楼层

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真是高见

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