有点纠结，这套房子我是自住好呢，还是继续租房，然后这套房按投资房申报？

莫问我是谁

刚买了一个Unit，本来是打算settle之后就搬进去住的，现在有点犹豫，请问一下这套房是自住好呢，还是投资好呢？

现在租的房子也在附近，租金580，我买的这个房子因为多一个卫生间，并且刚装修过，估计能租个650左右吧。两个房子都是学区房。

考虑做投资基于两个原因，一是First home buyer的优惠政策，我还没有用到，而且也有打算年底在远点的地方买块地，自己建house；二自然就是税务方面的好处了，这个房子肯定是负扣税的了。

不过总觉得买了房子不住还继续租房有点怪怪的，而且租房怕是也会有很多烦心事吧。

liwus

First home buyer的优惠政策，买了投资房之后再买自住还能拿到？没看懂。。。

kelly9881

要进去住满6个月才能拿fhg
刚看完lz清洁生意贴，虽然不做了，又说要开ebay , lz你拿什么贷款？

莫问我是谁

kelly9881 发表于 2013-6-22 21:58
要进去住满6个月才能拿fhg
刚看完lz清洁生意贴，虽然不做了，又说要开ebay , lz你拿什么贷款？ ...

谢谢关注我的清洁生意贴，
不过你还是没仔细看，我老公九万多的年薪怎么会贷不到款呢？

莫问我是谁

kelly9881 发表于 2013-6-22 21:58
要进去住满6个月才能拿fhg
刚看完lz清洁生意贴，虽然不做了，又说要开ebay , lz你拿什么贷款？ ...

新房那边我是打算买home & land package。
自住6个月的要求应该很容易搞定吧？

莫问我是谁

liwus 发表于 2013-6-22 21:53
First home buyer的优惠政策，买了投资房之后再买自住还能拿到？没看懂。。。

是的，你看看官网，不管你买多少套投资房，First Home Grant还是有的

kelly9881

莫问我是谁 发表于 2013-6-22 22:04
谢谢关注我的清洁生意贴，
不过你还是没仔细看，我老公九万多的年薪怎么会贷不到款呢？ ...

嗯，那就明白了，因为你这贴是说你的fhg还没有用。那是老公独立贷款吗？
哎，我父母想出钱买房，现在投资，他们以后住，但是我家也是老公一个人上班，我不知道这样怎么贷款
（我父母想买到我名下，钱都是他们出）

莫问我是谁

kelly9881 发表于 2013-6-22 22:09
嗯，那就明白了，因为你这贴是说你的fhg还没有用。那是老公独立贷款吗？
哎，我父母想出钱买房，现在投资 ...

我是都放在老公名下的，他哪天不理我了，我会很惨的。

自游自在

自己住。

莫问我是谁

自游自在 发表于 2013-6-22 22:14
自己住。

能说说理由吗？
我觉得在悉尼租房好像也不是很大风险，押金收6周，走的时候一切得复原，否则扣钱。

自游自在

每周租金就差个70刀，但是住自己的房子心里多满足呀

自游自在

投资房难免遇到空租期的。

莫问我是谁

自游自在 发表于 2013-6-22 22:25
每周租金就差个70刀，但是住自己的房子心里多满足呀

不是为了租金，是为了first home grant，3万多呢，再加上负扣税，好像还有这个
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... amp;tid=697372&

andrewboy

先自己住呗。。。不是fhg 么？

折翅的飞鱼

first home buyer要自己住到6个月才拿到的。

莫问我是谁

andrewboy 发表于 2013-6-23 11:44
先自己住呗。。。不是fhg 么？

不是的，这套房是二手房，没有什么ＦＨＧ。
只是如果这套房按投资做的话，将来如果再买新房，还可以享受ＦＨＧ。

莫问我是谁

折翅的飞鱼 发表于 2013-7-2 17:16
first home buyer要自己住到6个月才拿到的。

我说的是打算将来买的新房，希望能保留买新房拿FHG的权利。

折翅的飞鱼

那我就不懂了，要请教高人咯

damogao

买了一套房子当投资房然后第二套房还能享受first home grant？？有这么好的事情？

liuda

如何，你们租在上班附近，投资在将来想住，或者将来有升值的地方并出租并扣税。（因为你老公9万嘛）


这样是不是又满足老公上班近，又满足少给政府钱，又买了房子等增值，这样会不会就不纠结了呢？

（刚才没仔细看，确实买无数套投资都可以，自住才会有fhg拿，我自己到现在也没拿）