本人想买房，国内的亲属要汇款过来，怎样操作稳妥呢？需要用到几个人的外汇额度呢

mikey

本人是PR、父母也是PR，现在需要买房，国内的姐姐表示要资助一部分，他们俩的外汇额度不够，需要利用别人的额度，怎样操作稳妥呢？这些钱都是国内亲属多年积攒的辛苦钱，可不能让ATO掠夺去。
有过此类经验的XDJM能否介绍一下自己的经验呢？需要怎样的流程，要保留哪些资料和收据？我先谢谢了，加分的伺候。

sunyu321

听说是用亲戚朋友的5万澳币外汇额度换RMB先。然后用父亲或者母亲的名字寄过来

备注写parent's gift.


等拍砖。。

hsqhugh

supay的确是不错

mikey

我看过坛子里前辈的发言，觉得从国内汇款过来肯定被ATO盯上，只要解释清楚这钱是亲属赠送的，不是我的海外收入，ATO就会close case。问题是他们需要的各种证据有时难以找到，尤其是事隔多年，自己都记不清，银行更查不到，怎样避免此类事情的发生呢？需要采用什么流程和手续比较保险呢？哪位SDJM有这样的经历呢？谢谢了

mikey

sunyu321 发表于 2013-6-16 22:09
听说是用亲戚朋友的5万澳币外汇额度换RMB先。然后用父亲或者母亲的名字寄过来

备注写parent's gift.

问题是父母已经过来了，是PR，需要缴税的，显然不能用他们的名义汇款了，只能用我姐姐的名义了

sunyu321

mikey 发表于 2013-6-16 22:15
问题是父母已经过来了，是PR，需要缴税的，显然不能用他们的名义汇款了，只能用我姐姐的名义了  ...

他们是不是PR跟他们能不能给你gift似乎并没有关系吧。

如果ATO 要你解释应该是解释这笔钱不是 你的  海外收入

至于你父母入PR之前的国内资产难道ATO还要收税？

mikey

sunyu321 发表于 2013-6-16 22:19
他们是不是PR跟他们能不能给你gift似乎并没有关系吧。

如果ATO 要你解释应该是解释这笔钱不是 你的  海 ...

对呀，他们的国内saving跟澳洲没关系，可是他们现在就在澳洲呢，只要身份证在国内就行吧。

mikey

sunyu321 发表于 2013-6-16 22:19
他们是不是PR跟他们能不能给你gift似乎并没有关系吧。

如果ATO 要你解释应该是解释这笔钱不是 你的  海 ...

谢谢sunyu32f1，你的一席话让我明白不少，我赶紧跟国内亲属联系一下。

wxb1122

sunyu321 发表于 2013-6-16 22:19
他们是不是PR跟他们能不能给你gift似乎并没有关系吧。

如果ATO 要你解释应该是解释这笔钱不是 你的  海 ...

如果父母都在澳洲，可以用他们的帐户转汇吗？银行允许吗？

littlemonkey25

如果是这边的税务居民，以前的钱产生的利息，房产增值在他们成为税务居民时就和澳州有关系

jakezhang

学习了，多谢。

alisawang

littlemonkey25 发表于 2013-6-18 08:58
如果是这边的税务居民，以前的钱产生的利息，房产增值在他们成为税务居民时就和澳州有关系 ...

以前的国内自住房呢，卖了之后产生的增值也需要交税吗？

bananainpajamas

用国内亲属的额度，比如叔叔，姑妈等。怎么证明这时馈赠呢？需要公正？

rebeccamy222

mark

mikey

littlemonkey25 发表于 2013-6-18 08:58
如果是这边的税务居民，以前的钱产生的利息，房产增值在他们成为税务居民时就和澳州有关系 ...

听起来不公平啊。

littlemonkey25

最好问会计师。不查都没问题，如果查，以前申请pr时有没有申报海外资产，如果在这年，报税时有没有申报海外资产•如果新移民刚过来应该没问题，但具体看你的情况

mikey

littlemonkey25 发表于 2013-6-19 14:06
最好问会计师。不查都没问题，如果查，以前申请pr时有没有申报海外资产，如果在这年，报税时有没有申报海外 ...

谢谢提醒。这样说来是不是让国内不是pr的亲戚赠与更安全？
请专业tx来帮忙回答一下。分分奉上

vivian_zhang

新移民的钱也不能自己给自己打吗？