新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房客不交租，提交tribunal，之后怎么办？ ...

精华好帖回顾
· 参加活动-四天已更新，全油炸食品 (2010-7-13) PACIFIC	· 美食接龙，意大利式酱烤茄子，datou2z接招 (2007-12-12) hattie
· 《下乡记》系列之一：闻香识果，美味初见。7楼更新采摘+包装图片。 (2009-2-1) Tiger_Karen	· 历史是这样创造出来的------梅兰芳观后原创 (2009-1-2) BILL27

查看: 2020|回复: 26

[日常管理] 房客不交租，提交tribunal，之后怎么办？ [复制链接]

peipeizh

草鞋族

发表于 2013-6-15 12:47 |显示全部楼层

此文章由 peipeizh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peipeizh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚买了第一套投资房，原来的租客继续租下了，可是只交了一个月租就再也不交租了。中介多次沟通无果，于是提交tribunal，可能月底才有结果。在此之前不能打广告，损失惨重。Bond都不够抵房租呢！请教高人，triabunal 的后果会怎样？我还能收回租金么？第一次投资啊！跪求解答！

peipeizh

草鞋族

发表于 2013-6-15 17:00 |显示全部楼层

此文章由 peipeizh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peipeizh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶一下自己。还有一个问题，买了landlord insurance，租客如果不付房租，可以cover吗？

madahaliya

皮靴族

发表于 2013-6-15 17:03 |显示全部楼层

此文章由 madahaliya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 madahaliya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问。

treebear2008

皮靴族

发表于 2013-6-15 17:24 |显示全部楼层

此文章由 treebear2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 treebear2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一同关注，这都什么事情啊。

sophie83

草鞋族

发表于 2013-6-15 17:41 |显示全部楼层

此文章由 sophie83 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sophie83 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

treebear2008 发表于 2013-6-15 16:24
一同关注，这都什么事情啊。

landlord insurance only cover lost-rent because of fire/flood. You may find the insurance is almost useless if your property is a apartment or unit. Insurance will push you to body corp and body corp will hardly pay you anything. Good luck!

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-6-15 17:43 |显示全部楼层

此文章由 hyue68 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyue68 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peipeizh 发表于 2013-6-15 16:00
顶一下自己。还有一个问题，买了landlord insurance，租客如果不付房租，可以cover吗？ ...

我记得是ｃｏｖｅｒ的。

好吧，一会再去查一下

edmunyu

皮靴族

发表于 2013-6-15 21:17 |显示全部楼层

此文章由 edmunyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edmunyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

COVER的

tvc889

银靴族

发表于 2013-6-15 22:45 |显示全部楼层

此文章由 tvc889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tvc889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peipeizh 发表于 2013-6-15 16:00
顶一下自己。还有一个问题，买了landlord insurance，租客如果不付房租，可以cover吗？ ...

当然可以，要不买它干嘛。

shine99

皮靴族

发表于 2013-6-16 00:54 |显示全部楼层

此文章由 shine99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shine99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也记得是可以COVER的。

tanliyoung

皮靴族

发表于 2013-6-17 17:12 |显示全部楼层

此文章由 tanliyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tanliyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. landlord insurance可以cover
2. 做投资房，难免遇到这样的，别慌。

niuniumum

皮靴族

发表于 2013-6-17 17:15 |显示全部楼层

此文章由 niuniumum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niuniumum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪里的房客啊

Bubblegal

银靴族

发表于 2013-6-17 17:20 |显示全部楼层

此文章由 Bubblegal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bubblegal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介无能

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-6-19 14:50 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vcat tribunal 会发 warrant
警察拿warrant去驱逐租客
没有warrant，中介或你自己都不能驱逐租客

租客走后，可继续招租。
如果bond不够维修，那中介会让租客每周给你一些钱（当然了，是否给，或逃走，就不知道了）

房奴孩奴猫奴

HAL

皮靴族

发表于 2013-6-20 10:51 |显示全部楼层

此文章由 HAL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你有保险的话应该没有问题。 LZ可否透露一下租客是哪里人呢？

妹妈妈

皮靴族

发表于 2013-6-20 10:54 |显示全部楼层

此文章由妹妈妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者妹妈妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peipeizh 发表于 2013-6-15 16:00
顶一下自己。还有一个问题，买了landlord insurance，租客如果不付房租，可以cover吗？ ...

depend on your policy, in most policy, it covers

点击

妹妈妈

皮靴族

发表于 2013-6-20 11:00 |显示全部楼层

此文章由妹妈妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者妹妈妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

碰到这样的人，你只有认倒霉了。我遇到过，损失了几千刀。
投资房是生意，生意就会有亏赢，不要太着急。选租客一定要自己参与，不能完全交给中介。

点击

Qiuqian

皮靴族

发表于 2013-6-20 11:38 |显示全部楼层

此文章由 Qiuqian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qiuqian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在经济不好，挺多人失业，如果真付不出房租又赖着不走可怎么办呀。

SAland

金靴族

发表于 2013-6-20 13:39 |显示全部楼层

此文章由 SAland 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SAland 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landlord insurance 一般不 cover 前4周（由BOND 来 COVER ），之后一般最多 COVER 3个月，当然具体看每个公司的 POLICY。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-6-20 23:00 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SAland 发表于 2013-6-20 12:39
landlord insurance 一般不 cover 前4周（由BOND 来 COVER ），之后一般最多 COVER 3个月，当然具体看每个 ...

同意，你的中介已经帮你告上去，只能看怎么判。祝你好运。

chenyiz

布鞋族

发表于 2013-6-20 23:04 |显示全部楼层

此文章由 chenyiz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenyiz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来真有这样的事啊

tanliyoung

皮靴族

发表于 2013-6-24 14:03 |显示全部楼层

此文章由 tanliyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tanliyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很正常，楼主放宽心

RobotBattery

布鞋族

发表于 2013-6-25 14:02 |显示全部楼层

此文章由 RobotBattery 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RobotBattery 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲就是穷人得势，如果有点钱就强硬不起来了，只有一穷二白才是最横的，想赖就赖反正穷人什么都不在乎。这要是在中国，交不出房租早就被一脚踢飞到楼下去了，医药费自负

公平孩子街

银靴族

发表于 2013-6-25 14:04 |显示全部楼层

此文章由公平孩子街原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者公平孩子街所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mxgong

银靴族

发表于 2013-6-25 14:05 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sophie83 发表于 2013-6-15 16:41
landlord insurance only cover lost-rent because of fire/flood. You may find the insurance is almos ...

应该是COVER 的吧，

情何以堪

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-8-25 10:54 |显示全部楼层

此文章由 pingpongping 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pingpongping 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

已有两个月了，有后续吗？还是仍在处理中？

如果你有LANDLORD PROTECTION INSURANCE，而有的时候房客的租金是UP TO DATE的，那就应该是COVER的。

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-8-25 10:56 |显示全部楼层

本帖最后由 pingpongping 于 2013-8-25 10:19 编辑

已有两个月了，有后续吗？还是仍在处理中？

如果你有LANDLORD PROTECTION INSURANCE，而在买保险的时候房客的租金是UP TO DATE的，那就应该是COVER的。

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-8-25 11:00 |显示全部楼层

此文章由 hyue68 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyue68 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ来更新吧！

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 房客不交租，提交tribunal，之后怎么办？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块