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楼主:咕咕噜噜

[财务贷款] 我觉得这个朋友很傻, 大家看看怎么弄. [复制链接]

XiaoxianZ

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禁止发言

发表于 2013-6-18 11:04 |显示全部楼层

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话说Redraw出来的钱，不会最后变成年收入打税吧？不懂，求解释

陈皮果果

草鞋族

发表于 2013-6-18 17:53 |显示全部楼层

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OPTION1,:如果是自助房，卖了，CAPITAL GAIN EXEMPTION
OPTION 2：如果不想卖，这个房子做REFINANCE，也就是TOP UP,多出来的钱可以拿来买投资房，或自住房，当，如果第二套做自住的话，那前面一套就变成投资房了

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陈皮果果

草鞋族

发表于 2013-6-18 17:56 |显示全部楼层

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年轻时代发表于 2013-6-18 09:57
特意注明了“lz没写自住等等”，结果后面提争论的就是不看。

自住 "refinance"(top up? 彻底重新做？redra ...

TOP UP 就是去银行提交重新评估房产价值的申请，比如说：如果一个房子购买的时候是50W，一年后TOP UP，银行说值55W，那银行就可以多贷你5W

peter1234

皮靴族

发表于 2013-6-18 18:02 |显示全部楼层

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Sunrisecap

臭鞋族

发表于 2013-6-18 18:53 |显示全部楼层

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最简单的方法就是ｅｑｕｉｔｙ　ｒｅｌｅａｓｅ，　还是在同一家银行，要不就ｒｅｆｉｎａｎｃｅ　不过会有额外的费用

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angel8791

铜靴族

发表于 2013-7-6 17:57 |显示全部楼层

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Sunrisecap 发表于 2013-6-18 17:53
最简单的方法就是ｅｑｕｉｔｙ　ｒｅｌｅａｓｅ，　还是在同一家银行，要不就ｒｅｆｉｎａｎｃｅ　不过会有 ...

请问什么是Equity Release ? Thanks!

karenlynn

布鞋族

发表于 2013-7-6 20:14 |显示全部楼层

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mARK 一下

willsky

皮靴族

发表于 2013-7-6 20:49 |显示全部楼层

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同上

car_sprite

布鞋族

发表于 2013-7-6 21:43 |显示全部楼层

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年轻时代发表于 2013-6-14 18:37
。。。唉，奉献一下：ls几位要么未来ato 找事，要么就是没认真计算吧？

正确做法很可能是：

这个方法也可行

不

笨鸟飞飞

布鞋族

发表于 2013-7-6 22:21 |显示全部楼层

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人家几年把房贷还清了，一点都不傻。

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-7-6 23:05 |显示全部楼层

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笨鸟飞飞发表于 2013-7-6 21:21
人家几年把房贷还清了，一点都不傻。

但是现在没有多余的cash在手里，想做其它事就难了，如果不做其它投资还好，想尝试别的，就只能买房子或者抵押房子，我也不提倡首付太多，宁愿把多余的钱放在offset account里，给自己更多的options

Y我的签名

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