求参加过地产投资课程（付费）的同学分享真实经验？

shanyilin

接触过几个人参加过地产投资课程，费用从6000到1200不等。
多数是密集课程， 3天或者4天， 也有分几个月到1年完成的。
课程内容主要集中在通过运作地产来挣钱， 有些会涉及一些股票什么的来帮助现金流。

还提到比如买到别人买不到的低价房。
少付Deposit 来买房
多贷款
少交Stamp Duty
提高房租
拣选高升值区等

有些是所谓已经财务自由的名人Steve McKnight等， 有些就是financial planner 或Account但自称已经财务自由的。

想请教几个问题：
1. 是不是什么人都可以开这种课程不需要Licence？
2. 他们教的方法可实践性强吗？（比如实际需要很强的Accounting或Finance的背景）
3. 相比大学或Tafe的投资课或地产课有什么优势。
4. 真的运用他们的方法需要什么条件？（比如最少应该有多少现金，年收入是多少等）。 收益如何？

希望有亲身参加过的人分享自己的经验和感想。
谢谢。

shanyilin

没人有兴趣？

流浪的鱼

选好区域，选好房子，用足政策，最好再有点业内人士给点消息，比如打折尾盘什么的，比听课管用多了。

linkspeed

有朋友去听过，花了2万5，他们几个人组成基金，凑2百万还是3百万专门炒楼的。

appartment十套十套的买。跟一般投资者几年买1个不一样。
其中一个人从1套自己住的房子，1年时间发展到光House就53套，appt就不算了，太多了，
然后再回到1套自己住的房子。。。。。。

08年没挺过去。破产了，如果挺过去，现在已经是几千万的富豪了。

他们问银行借款和一般投资者靠收入和房产抵押好像是不一样的。他也没和我仔细说。

sydneydodo

linkspeed 发表于 2013-5-25 20:53
有朋友去听过，花了2万5，他们几个人组成基金，凑2百万还是3百万专门炒楼的。

appartment十套十套的买。跟 ...

wow！听起来狠过瘾呀！具体说来听听呀！

linkspeed

是很过瘾，他们账面收入涨最快的时候一周100万。

linkspeed

刺激吧？

jinihong

鱼王2

要点就是  "现金流"

9761616

不错，现金流非常重要

shanyilin

謝謝分享

shanyilin

有參加過課程的人來說說怎么解決現金流問題嗎

liushui0729

craigie

最终赚钱的都是讲课的。

微胖儿

铁鱼周华做同样的事，但人家厚道，是免费的

彤彤

我站个位，等消息

shanyilin

微胖儿 发表于 2013-5-26 17:08
铁鱼周华做同样的事，但人家厚道，是免费的

周华的课也听过几次，从随便听听，到觉得有些虚，最后发现其实很有道理。（是道理有道理，不是之后的卖楼花）。
但是他们主要是理念， 这就是和正规教授的区别。实际操作不会有人免费教的。

Poweregg

真要发财，人家不直接自己赚，而要靠办讲座？

shanyilin

所以我强调的是付费的讲座， 没人会免费告诉你。
对于有经验的人来讲，这是Easy Money

jiangmin

还有这样的讲座？

shanyilin

有， 只是提供讲座的人不同，想了解一下哪个更实用。
很多内容应该是经验分享，并不保证投资一定挣钱，但会规避很多风险。
就像和巴菲特吃饭要给钱，但他不保证你成为巴菲特一样。
Victoria Uni就有一个，有兴趣可以去查一下。