设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 【求助，分分伺候！！！】自住房转投资房，没有offset怎 ...

精华好帖回顾

· 全球房价涨速减缓 租房比买房更值？ (2005-3-14) sail · 洗澡 ——— 不是书评，不是影评，是真的洗了个澡 (2018-2-15) 虞宅与美丽
· 也来谈谈我十年的护肤历程 (2007-5-18) m_q1 · 大头家常菜 --芝麻酱火烧就鱼香肉丝 (2007-3-17) datou2z
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:banzhiyan

[个人所得税] 【求助，分分伺候！！！】自住房转投资房，没有offset怎么办啊？ [复制链接]

sally00dai

发表于 2013-9-3 08:01 |显示全部楼层
此文章由 sally00dai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sally00dai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
cerinahe 发表于 2013-9-3 01:22
在Victoria, 夫妻之间的产权转让免stamp duty 不管是投资房还是自住房。

那就是说在维州可以在自住期间先转到夫妻一方名下,以后转投资房的时候再由一方卖给另一方,只出律师费变更就可以了?
Advertisement
Advertisement

举报

cerinahe

发表于 2013-9-3 09:51 |显示全部楼层
此文章由 cerinahe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cerinahe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
sally00dai 发表于 2013-9-3 07:01
那就是说在维州可以在自住期间先转到夫妻一方名下,以后转投资房的时候再由一方卖给另一方,只出律师费变更 ...

聪明

举报

cerinahe

发表于 2013-9-3 09:55 |显示全部楼层
此文章由 cerinahe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cerinahe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
投资方转让虽然没有stamp duty, 但是capital gain 是有的。

举报

sally00dai

发表于 2013-9-3 11:22 |显示全部楼层
此文章由 sally00dai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sally00dai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 sally00dai 于 2013-9-3 10:30 编辑
cerinahe 发表于 2013-9-3 08:55
投资方转让虽然没有stamp duty, 但是capital gain 是有的。


自住房转给夫妻一方作投资房的时候，因为转让的是自住房，所以应该没有capital gain，只有将来投资方把房子卖出去的时候才有capital gain吧？

举报

sally00dai

发表于 2013-9-3 11:25 |显示全部楼层
此文章由 sally00dai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sally00dai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果是投资房在夫妻间的转让没有stamp duty但会有capital gain。对吧？

举报

Momojing

发表于 2013-10-20 21:04 |显示全部楼层
此文章由 Momojing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Momojing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
得满满琢磨下。
Advertisement
Advertisement

举报

Echo0531

发表于 2013-10-21 10:59 |显示全部楼层
此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
cerinahe 发表于 2013-9-3 02:22
在Victoria, 夫妻之间的产权转让免stamp duty 不管是投资房还是自住房。

R you sure?

Some one told me only the main residence is exempt from stamp duty , for VIC

举报

lee2267

发表于 2013-10-21 21:20 |显示全部楼层
此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
#25 & 27 胡扯
#30 正解。。

回答完毕

举报

LENNY_DONG

发表于 2013-10-23 12:52 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
lee2267 发表于 2013-10-21 20:20
#25 & 27 胡扯
#30 正解。。

I M DISAPPOINT YOUR FEEDBACK
CPA&REG TAX AGENT

举报

lee2267

发表于 2013-10-23 19:26 |显示全部楼层
此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2013-10-23 12:52
I M DISAPPOINT YOUR FEEDBACK

就当我看书昏头了吧。。懒得改了。。

举报

LENNY_DONG

发表于 2013-10-23 21:19 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
lee2267 发表于 2013-10-23 18:26
就当我看书昏头了吧。。懒得改了。。

可以扣分吗？
CPA&REG TAX AGENT
Advertisement
Advertisement

举报

ilwoof11

发表于 2013-12-6 19:25 |显示全部楼层
此文章由 ilwoof11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilwoof11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
高手！

举报

jack156

发表于 2013-12-6 19:26 |显示全部楼层
此文章由 jack156 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack156 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好贴啊！好贴！

举报

apollo16

发表于 2013-12-6 20:02 |显示全部楼层
此文章由 apollo16 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 apollo16 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
学习一下

举报

louis555koo

发表于 2013-12-6 20:03 |显示全部楼层
此文章由 louis555koo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louis555koo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自住房可以转投资房吗？手续麻烦吗？费用多少？

举报

12
返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部