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楼主:banzhiyan

[个人所得税] 【求助，分分伺候！！！】自住房转投资房，没有offset怎么办啊？ [复制链接]

sally00dai

发表于 2013-9-3 08:01 |显示全部楼层
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cerinahe 发表于 2013-9-3 01:22
在Victoria, 夫妻之间的产权转让免stamp duty 不管是投资房还是自住房。

那就是说在维州可以在自住期间先转到夫妻一方名下,以后转投资房的时候再由一方卖给另一方,只出律师费变更就可以了?
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cerinahe

发表于 2013-9-3 09:51 |显示全部楼层
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sally00dai 发表于 2013-9-3 07:01
那就是说在维州可以在自住期间先转到夫妻一方名下,以后转投资房的时候再由一方卖给另一方,只出律师费变更 ...

聪明

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cerinahe

发表于 2013-9-3 09:55 |显示全部楼层
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投资方转让虽然没有stamp duty, 但是capital gain 是有的。

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sally00dai

发表于 2013-9-3 11:22 |显示全部楼层
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本帖最后由 sally00dai 于 2013-9-3 10:30 编辑
cerinahe 发表于 2013-9-3 08:55
投资方转让虽然没有stamp duty, 但是capital gain 是有的。


自住房转给夫妻一方作投资房的时候，因为转让的是自住房，所以应该没有capital gain，只有将来投资方把房子卖出去的时候才有capital gain吧？

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sally00dai

发表于 2013-9-3 11:25 |显示全部楼层
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如果是投资房在夫妻间的转让没有stamp duty但会有capital gain。对吧？

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Momojing

发表于 2013-10-20 21:04 |显示全部楼层
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得满满琢磨下。
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Echo0531

发表于 2013-10-21 10:59 |显示全部楼层
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cerinahe 发表于 2013-9-3 02:22
在Victoria, 夫妻之间的产权转让免stamp duty 不管是投资房还是自住房。

R you sure?

Some one told me only the main residence is exempt from stamp duty , for VIC

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lee2267

发表于 2013-10-21 21:20 |显示全部楼层
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#25 & 27 胡扯
#30 正解。。

回答完毕

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LENNY_DONG

发表于 2013-10-23 12:52 |显示全部楼层
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lee2267 发表于 2013-10-21 20:20
#25 & 27 胡扯
#30 正解。。

I M DISAPPOINT YOUR FEEDBACK
CPA&REG TAX AGENT

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lee2267

发表于 2013-10-23 19:26 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2013-10-23 12:52
I M DISAPPOINT YOUR FEEDBACK

就当我看书昏头了吧。。懒得改了。。

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LENNY_DONG

发表于 2013-10-23 21:19 |显示全部楼层
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lee2267 发表于 2013-10-23 18:26
就当我看书昏头了吧。。懒得改了。。

可以扣分吗？
CPA&REG TAX AGENT
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ilwoof11

发表于 2013-12-6 19:25 |显示全部楼层
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高手！

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jack156

发表于 2013-12-6 19:26 |显示全部楼层
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好贴啊！好贴！

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apollo16

发表于 2013-12-6 20:02 |显示全部楼层
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学习一下

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louis555koo

发表于 2013-12-6 20:03 |显示全部楼层
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自住房可以转投资房吗？手续麻烦吗？费用多少？

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