关于实为自住，但以投资房的名义向银行申请贷款

zoelulu

   小白求教问题。
   首次置业买了处小于55万的楼花，明年初settle,贷款的时候想以投资房的名义代，但实际律师也在以自住的名义帮我们向政府申请1万5的和全免印花税的优惠。她跟我们说两者不相冲突，贷款是和银行，而且申请贷款要先几个月，那时候我们的住址也的确不是这套房子。那我想知道这个自住还是投资会不会在合同上表明。因为刚办好的bank guarantee,我们现在还没看到合同的正本。

MillerYang

没有问题，不少人这么操作

堪市一霸

投资房的名义贷款有什么好处吗？

leyan

堪市一霸 发表于 2013-4-30 14:59
投资房的名义贷款有什么好处吗？

you can get more money from the bank if you do it as investment

zoelulu

MillerYang 发表于 2013-4-30 14:37
没有问题，不少人这么操作

那我想问申请贷款的时候需要看购房合同吧？那合同上有体现我们这个是自住还是投资房吗？

MillerYang

zoelulu 发表于 2013-4-30 15:25
那我想问申请贷款的时候需要看购房合同吧？那合同上有体现我们这个是自住还是投资房吗？ ...

好像没有注意到有注明自住还是投资类型的

但是如果是投资房购买人的联系地址可能是要写不同于物业地址吧，想不出其他区别了

具体的话，还是咨询broker最可靠

zoelulu

MillerYang 发表于 2013-4-30 15:34
好像没有注意到有注明自住还是投资类型的

但是如果是投资房购买人的联系地址可能是要写不同于物业地址吧 ...

好哒~~~

失心人

合同上没有体现 你的贷款可以是以投资房名义申请的 然后settle后可以以自住名义向OSR申请FHOG 但要提供相应证据比如水电煤气单子

差别就是如果你申请贷款的时候以自住名义申请 没有proposed rental income 但是可以通过银行来申请FHOG 这样比较快 要的材料比较少 适合需要靠FHOG来作为首付的一部分settle房子的人

如果不急领FHOG 或者收入不加上rental income就不够的话 还是作为投资房向银行申请贷款比较有帮助

zoelulu

VincentLoan 发表于 2013-5-1 10:54
合同上没有体现 你的贷款可以是以投资房名义申请的 然后settle后可以以自住名义向OSR申请FHOG 但要提供相应 ...

嗯！明白啦~~谢谢~

amada945

how about I bought a vacant land then started the construction, during this construciton period can I claim the investment loss?

pinp

ok i see