新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › Lotto 的 sales 算不算在 sales 里面阿？

精华好帖回顾
· A Thousand Splendid Suns读后 (2008-3-3) astina	· 朋友晋升IT MANAGER--发贴庆祝 (2007-7-3) moonfish
· 【班长的中式厨房】清新爽口的开水白菜 (2008-8-28) 炊事班长	· 在澳洲的第二次寻工经历 (2007-8-11) wzline

查看: 1097|回复: 5

[创业交流] Lotto 的 sales 算不算在 sales 里面阿？ [复制链接]

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-4-27 23:06 |显示全部楼层

此文章由 AOTEA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AOTEA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在看一家shopping centre 的书报店， lotto sales 一年过 300万，其它的 sales 一年是 80 万，租金一年是 19 万。问题来了，东主的 report 上面 lotto 的 sales 是不算进整体 sales 里面的，理由是卖 lotto 的钱是不属于书报店的，如果这样的话租金和 turn over 的比例就是 22％，太高了；如果加入lotto sales 的话，租金和 turn over 比例就是 5％左右，比较合适。

求哪位专业人士解答。谢谢。

myaqk

木屐族

发表于 2013-4-28 00:27 |显示全部楼层

此文章由 myaqk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 myaqk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪种算法都没所谓，关键是能有多少净利。

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-4-28 07:41 |显示全部楼层

此文章由 AOTEA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AOTEA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

myaqk 发表于 2013-4-27 23:27
哪种算法都没所谓，关键是能有多少净利。

买的时候是这样，但是我还要考虑以后卖的时候， shopping centre 4% cpi increase，如果现在就租金比例太高，以后出手怎么办？至少会压缩净利空间，使goodwill 下降。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2013-4-28 07:54 |显示全部楼层

此文章由 DARKICF 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DARKICF 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会计会推荐用第二种报账...

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-4-28 08:07 |显示全部楼层

此文章由 AOTEA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AOTEA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DARKICF 发表于 2013-4-28 06:54
会计会推荐用第二种报账...

请问为什么？现在的东主是把lotto sales 和他整体的sales 分开来报税的。谢谢

DARKICF

水晶靴族

发表于 2013-4-28 08:58 |显示全部楼层

此文章由 DARKICF 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DARKICF 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AOTEA 发表于 2013-4-28 07:07
请问为什么？现在的东主是把lotto sales 和他整体的sales 分开来报税的。谢谢 ...

更符合ATO的BENCHMARK...

ATO N/A 的 BENCHMARK: rent / turnover 4~8%

AMEX信用卡推荐码传送门

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[创业交流] Lotto 的 sales 算不算在 sales 里面阿？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块