出租房还有一个月合同到期， 租客还没找到房子， 不知道怎么样才能让他们搬走？

Gina

RT,, 还有一个月到期。
我们想让他们尽早搬走， 可是他们说没找到房子。 我也理解， 不想硬赶走他们， 他们还是不错的租客。
可是他们这样拖着， 让我没法安排。
该怎么做呢？ 我下NOTICE 的话， 要2个月。 太久了。

房子是 AGENT 管理的。

谢谢， 有分加。

Gina

大家给点意见？

nesta2008

一般下了通知就等到时间到了。你自己都说还算好的租客不会刻意刁难你。。。
真的碰到租客刻意刁难你的。。。


就是上了法庭，也只是多等2个星期。。。

lucyliu8472

中介应该有这方面经验。中介怎么说？给中介费就是给你管理出主意啊

Gina

nesta2008 发表于 2013-3-22 20:20
一般下了通知就等到时间到了。你自己都说还算好的租客不会刻意刁难你。。。
真的碰到租客刻意刁难你的。。 ...

谢谢， 客我比较想他们合同到期就走， 不想等2个月。
有什么其他办法么？

lucyliu8472

Gina 发表于 2013-3-22 19:37
谢谢， 客我比较想他们合同到期就走， 不想等2个月。
有什么其他办法么？ ...

切记一切要有书面不能口头，包括和中介邮件

fishlegs

ask your PM. you are paying them for that.

banzhu

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westice

you have to give them at least two month notice otherwise you will need to talk with your tenant to pay some money to get them out

Gina

westice 发表于 2013-3-24 22:53
you have to give them at least two month notice otherwise you will need to talk with your tenant to  ...

谢谢。
可是我真不明白那么合同有什么用呢？ 合同还有一个月就到期了呀。
既然我无论怎样都要给2个月的NOTICE, 那么大家干嘛还签合同呀。。。

Gina

顺便说， 房客还是不错的。 也是一家四口。
我并不想 PUSH 他们太厉害。。。 我也理解。
可是， 这样没个准确的日子， 搞的我没办法计划。。。

hmxt

在VIC，合同到期后自动转为MONTH BY MONTH，如果没续签合同的话。签合同的作用：房东不能在合同到期前赶人，租客不能随边搬走。 如果想要房客搬走，至少两个月的notice，最早也只能在合同到期前的两个月通知房客。 所以，赶快给notice吧。

linacheng

學習了，要2個月的NOTICE。

Momo1234

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pingpongping

Gina 发表于 2013-3-24 22:09
顺便说， 房客还是不错的。 也是一家四口。
我并不想 PUSH 他们太厉害。。。 我也理解。
可是， 这样没个 ...

都5个月了，估计房客早搬走了吧。

Gina

pingpongping 发表于 2013-8-25 23:22
都5个月了，估计房客早搬走了吧。

走了， 呵呵。 。。 7月份才搬走的。

我们最后没有 PUSH 他们， 觉得大家都不容易， 他们租房子也不容易， 也是一大家子人。

给人方便， 自己方便吧。

pingpongping

理解万岁。