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[个人所得税] 请问非税务居民在国内卖房收入转过来要交税吗 [复制链接]

alpinist

草鞋族

发表于 2013-3-14 12:37 |显示全部楼层

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如果我在一个财政年度内没有在澳洲住满183天，老公也一起在国内，没有孩子，在这期间卖房所得的钱要给ato交税吗。如果ato查的话用卖房合同和转账记录来证明可以吗。

meflyman

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:41 |显示全部楼层

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不懂，帮顶

alpinist

草鞋族

发表于 2013-3-14 12:42 |显示全部楼层

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多谢辣，这边的政策真是云山雾罩啊，郁闷中。

haroldann

皮靴族

发表于 2013-3-14 12:44 |显示全部楼层

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非税务居民就不用交来源是其他国家的收入的税

alpinist

草鞋族

发表于 2013-3-14 13:01 |显示全部楼层

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多谢辣，不过如果在国内期间给一个澳洲计算机公司远程打工呢，还有过了比如2年之后又回到澳洲生活呢，这种情况还算不算税务居民呢。在中国居住的两年期间在中国卖房的钱要交税吗？

kieren

银靴族

发表于 2013-3-14 13:05 |显示全部楼层

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如果是澳洲PR或公民，好像是要给澳洲政府交税的。不过是交类似CGT的差价的税（从你变PR那刻起到卖房那刻房子的升值部分），具体操作要咨询下会计师。

alpinist

草鞋族

发表于 2013-3-14 13:37 |显示全部楼层

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这么夸张啊，这升值的部分由谁算啊，国内找个中介可以算吗，如果贬值了呢。

lee2267

银靴族

发表于 2013-3-14 19:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 lee2267 于 2013-3-14 20:10 编辑

ato查不到。。国内房管局还没有全国内联网呢。。。现在能做到全省联网的也没有。。新国5条要真正实现的大前提房管局全国内联网。。。有关部门" 表示目标是今年年底前全国内联网

lm8628

木屐族

发表于 2013-3-14 23:20 |显示全部楼层

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alpinist 发表于 2013-3-14 14:01
多谢辣，不过如果在国内期间给一个澳洲计算机公司远程打工呢，还有过了比如2年之后又回到澳洲生活呢，这种 ...

ATO可以说你的main residential place在澳洲啊，有房，又跑回来，查到你很麻烦啊。你是PR又在澳有房又住的，得全球收入交税了吧。还是问下专业会计比较好。

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