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楼主:scissorhands

[行情讨论] 第一次出offer遭遇疯狂对手 [复制链接]

鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2013-2-12 13:01 |显示全部楼层

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小生发表于 2013-1-30 22:23
这就是市场----价高者得。买你喜欢的房子出高价是值得的，买你不喜欢的房子价低你住进去也会闹心。 ...

我很赞同

鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2013-2-12 13:02 |显示全部楼层

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ltroad 发表于 2013-2-1 13:56
也有可能中介想气气你。估计那人是58万2买的。或者那个人也出58万1,，就看中介忽悠卖家接受哪家的offer了 ...

有道理呢

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-2-12 13:07 |显示全部楼层

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南行者发表于 2013-2-11 20:33
我平生第一次出价比房东的要价直接贵了５０Ｋ，我不想我心爱的dream house 被任何其他恶狼盯上。...

请 ...

这就是楼主眼中的疯狂加价啊

anata_t

银靴族

发表于 2013-2-12 13:08 |显示全部楼层

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lingju 发表于 2013-2-6 20:14
这么说，只要中介说你再加点，那就真的是有别的人也出offer喽。不是好多人写帖子说那都是中介的手段为了多 ...

中介多卖1,2万确实拿不到多少钱，最多1,2百块钱吧。没有意义，中介让加价，一般都是还没有达到承诺房东的价位。

anata_t

银靴族

发表于 2013-2-12 13:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 anata_t 于 2013-2-12 14:11 编辑

lingju 发表于 2013-2-11 12:01
啊！我们家的情况是中介说有人跟我们offer一样，让我们再出一次。lg大人明智的加了2k到一个整数。然后中 ...

我们买的房子，比另一家的offer多了1700块。

当时中介反复问，是不是best offer了。当时汗流浃背，手都在抖

confucianism

木屐族

发表于 2013-2-12 13:11 |显示全部楼层

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我到现在觉得性价比最高的房子是我到澳洲后准备买房看的第一套房子。可是第一套看的房子，不敢买呀。后来看来看去，包括买的都觉得不如第一套性价比高啊。

nis

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禁止发言

发表于 2013-2-12 14:34 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-1-30 21:59
能这样想就好了。

根据经验，这里的中介一般不会乱说的或和房东狼狈为奸 ...

很多人买房的时候都觉着中介骗人。

中介最关心的是早点把房子卖掉，而不是卖多少钱，多卖个几万对于中介而言就是多拿几百块的中介费，但是如果卖不掉，那他就少了几千的收入。因此，对于中介而言，他决不会冒着到手的鸭子飞掉的风险去骗你让你再加那么两万甚至区区几千，也就是说他决不会为了能多拿100块的中介费让到手的鸭子飞掉。

中介的确会有骗你加价的时候，就是他知道你出的那个价格房东是无论如何都不可能卖的。这时候他骗你不骗你，又有什么区别？你不多出，你出的那个价格也买不到。

由此类推，还有很多人总怀疑auction的时候中介或者房主虚假bidding。但是他们忘记了，auction并不是无底价拍卖。你没出到房主的底线，他可以不卖。你出到他的心理价位了，他还需要虚假bidding吗？他虚假bidding个1000块，结果你跑了怎么办？