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[其他讨论] 求教投资房的问题 [复制链接]

发表于 2013-1-29 09:14 |显示全部楼层
此文章由 FANTEI 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 FANTEI 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我已经有一个home loan了,是自住的,现在想再买一个投资房,我的问题是,我未还清的部分会影响我新房的贷款额度吗?我已经还清的部分可以抵押出去作为新房的首付吗?我已经拿过$7000的补助了,第一个投资房还有什么优惠吗?请高人赐教,谢谢了!
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发表于 2013-1-29 09:28 |显示全部楼层
此文章由 michelleyl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 michelleyl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首先不是高人,未还清的部分会影响新房的贷款额度,已经还清的部分应该可以抵押出去作为首付,但是不可以税务抵扣利息。另外第一个投资房没有什么优惠。

发表于 2013-2-6 09:27 |显示全部楼层
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michelleyl 发表于 2013-1-29 09:28
首先不是高人,未还清的部分会影响新房的贷款额度,已经还清的部分应该可以抵押出去作为首付,但是不可以税 ...

简洁明了. 赞一个!
昆仑之北有水其力不能胜芥故名弱。

发表于 2013-2-6 09:28 |显示全部楼层
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2楼正解

发表于 2013-2-7 17:02 |显示全部楼层
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感觉已还掉的部分若是用来做新投资房的首付,贷款利息是可抵税的,因为钱被用在投资上了。而若是想做第二套自住房的首付则不可抵税,不知这样对不对?

发表于 2013-2-8 13:39 |显示全部楼层
此文章由 sigra 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sigra 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5 楼正解,已还清部分取出来作为投资房首付需要付的利息是与投资房取得income相关的expense,所以可以扣税的。
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