新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › MEL首次买房，请大家帮忙参考一下

精华好帖回顾
· 人生最怕 (2009-8-31) 北风	· 征文------最坚强的女性 (2005-1-21) luxixi
· 我的揾工经验 (2006-3-30) StKilda	· 老朱的游记 - Cairns & Port Douglas （照片部分） (2008-1-21) patrickzhu

12 / 2 页

楼主:苏打泡泡mel

[地区选择] MEL首次买房，请大家帮忙参考一下 [复制链接]

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-25 22:31 |显示全部楼层

此文章由 HAL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HAL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小个人浅见：
1. body coperate可能会不便宜，至少会比city外同样规模的apt贵。
2. 租客为学生，学生流动性大，交给中介管理的话会有很多费用，如leting fee，ad fee等，同时学生通常不爱惜房子，以后维修的成本可能会吃掉很大一部分租金收入。
3.房间面积太小，这个面积还不及south yarra或者collingwood的大部分新的apt的面积。
4. 这种房子类似学生公寓，以后卖的话可能会比较难卖，另外如果目前房东是买的off plan的话，好像nominee的话是不能加价卖的吧？