国内卖房钱如何收税，有用信息加分

aus2005

你哪年在澳洲保税，就哪年开始算增值税。 如果亏了，也可以报税用。

江北

我们国内卖房子的时候，就是在国内把钱汇到自已的澳洲帐户里就行了，谁也没通告。。。无事。。。

章鱼地主

江北 发表于 2013-1-31 19:35
我们国内卖房子的时候，就是在国内把钱汇到自已的澳洲帐户里就行了，谁也没通告。。。无事。。。 ...

弱弱的问一声：账户里突然多出来几十万澳元，ATO一定会知道的，最晚到报税的时候，是不是会这样？

gifox

江北 发表于 2013-1-31 18:35
我们国内卖房子的时候，就是在国内把钱汇到自已的澳洲帐户里就行了，谁也没通告。。。无事。。。 ...

现在是有个分析数据的中心自动分析海外汇入的款项后通知ato。不过好像也不是每个人都会被抽中的。

江北

章鱼地主 发表于 2013-2-1 19:35
弱弱的问一声：账户里突然多出来几十万澳元，ATO一定会知道的，最晚到报税的时候，是不是会这样？ ...

我们是先买好了房子，有了home loan的账户了，钱一到saving的账户就马上转进home loan的账户了，也有一次是直接打进home loan账户的。所以觉得没有什么痕迹。。。

泡菜妹妹

江北 发表于 2013-2-1 21:41
我们是先买好了房子，有了home loan的账户了，钱一到saving的账户就马上转进home loan的账户了，也有一次 ...

你的钱到了SAVING账户ATO也能看到的吧？

yzho

如果是登陆澳洲前，在国内就有的房产，后来卖出，应该不用交税吧。

steven9liu

在国内卖房子的时候已经缴过税了啊，这里会重复收税？

hjx1000

steven9liu 发表于 2013-2-11 11:57
在国内卖房子的时候已经缴过税了啊，这里会重复收税？

fandiandizhi

nis

aus2005 发表于 2013-1-31 19:30
你哪年在澳洲保税，就哪年开始算增值税。 如果亏了，也可以报税用。

问题在于，如何证明那一年的房产价值多少钱呢？

白雲山民

ywolf

江北 发表于 2013-1-31 19:35
我们国内卖房子的时候，就是在国内把钱汇到自已的澳洲帐户里就行了，谁也没通告。。。无事。。。 ...

你哪年汇的？好像现在税局在查几年前的帐,应该还没查到这两年，转帐几千以上的话所有记录他们都有，然后他们会给你封信打印出那些汇款记录，然后叫你28天内解释是不是隐瞒国内收入，不解释第一次也不罚款，就当做你今年的收入去缴税

ywolf

章鱼地主 发表于 2013-2-1 19:35
弱弱的问一声：账户里突然多出来几十万澳元，ATO一定会知道的，最晚到报税的时候，是不是会这样？ ...

几十万？几千块如果那钱没申报过税他们都有记录的，他们穷疯的时候就会在想哪些人还有可能再扣税的可能。。

ywolf

gifox 发表于 2013-2-1 19:39
现在是有个分析数据的中心自动分析海外汇入的款项后通知ato。不过好像也不是每个人都会被抽中的。 ...

对的，这中心叫AUSTRAC，http://www.austrac.gov.au/ 这是它的网址

gifox

ywolf 发表于 2013-2-11 16:45
几十万？几千块如果那钱没申报过税他们都有记录的，他们穷疯的时候就会在想哪些人还有可能再扣税的可能。 ...

看来要安全就得现金收入，现金得来现金使。

ywolf

gifox 发表于 2013-2-11 18:44
看来要安全就得现金收入，现金得来现金使。

现金小钱还好，多了存不了银行不就头痛要怎么才能洗干净~~

gifox

ywolf 发表于 2013-2-11 17:47
现金小钱还好，多了存不了银行不就头痛要怎么才能洗干净~~

完全不交税是不可能得啦。少一毛是一毛。其实家里得日常开支，一般人都有1k左右一个月吧。
打工得就没有办法，预先扣税。