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[其他讨论] 资本增值，该如何合理避税 [复制链接]

xyz58

银靴族

发表于 2013-1-19 07:49 |显示全部楼层

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一套投资房，增值了15万，去掉一半免税，还有7.5万要交税。我该怎么办？
这7.5万买养老金可以不交税吗？
这7.5万买生意可以不交税吗？
请大侠指教，万分感谢。

fantasyraul

皮靴族

发表于 2013-1-19 07:58 |显示全部楼层

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卖掉之前搬进去住个一年半载！

xyz58

银靴族

发表于 2013-1-19 08:00 |显示全部楼层

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已经有一套自住房了。

guiliancat

皮靴族

发表于 2013-1-19 08:00 |显示全部楼层

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继续投资

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-19 08:07 |显示全部楼层

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关注

cyvs

皮靴族

发表于 2013-1-19 08:26 |显示全部楼层

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If you have any other capital loss, realise them to offset.. Other than that, I would like to know if there is any other way.

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xyz58

银靴族

发表于 2013-1-19 08:35 |显示全部楼层

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没有any other capital loss,就做了这个唯一的投资。

xyz58

银靴族

发表于 2013-1-19 09:21 |显示全部楼层

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这个7.5万资本增值可否放入另一套投资房？

wTam

银靴族

发表于 2013-1-19 09:34 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-1-19 07:35
没有any other capital loss,就做了这个唯一的投资。

没办法，只能交了。

唯一可以省税的办法，你不工作一年

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野姜花香飘满园

wTam

银靴族

发表于 2013-1-19 09:34 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-1-19 08:21
这个7.5万资本增值可否放入另一套投资房？

不可以。

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野姜花香飘满园

xyz58

银靴族

发表于 2013-1-19 09:42 |显示全部楼层

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那么可否用这个7.5万再买一个投资房？

cgz

铜靴族

发表于 2013-1-19 09:45 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-1-19 09:42
那么可否用这个7.5万再买一个投资房？

不可以。但可以在你没有收入时卖，例如，休产假，或退休后

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Poweregg

圣靴族

发表于 2013-1-19 09:47 |显示全部楼层

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family trust名下的话可以分给多个成员

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xyz58

银靴族

发表于 2013-1-19 09:48 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位。thanks

无知的80后

铜靴族

发表于 2013-1-19 11:09 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2013-1-19 09:47
family trust名下的话可以分给多个成员

请问把房子弄到trust里面会产生CGT吗？还是可以无偿赠与给trust？

被转无数次的刀贴

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-1-19 11:10 |显示全部楼层

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无知的80后发表于 2013-1-19 10:09
请问把房子弄到trust里面会产生CGT吗？还是可以无偿赠与给trust？

会，转换基本都会有cgt和stamp duty
现状的话，就是挑晚一点时候卖掉啦

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发表于 2013-1-19 11:17 |显示全部楼层

Poweregg 发表于 2013-1-19 11:10
会，转换基本都会有cgt和stamp duty
现状的话，就是挑晚一点时候卖掉啦

请问个人“卖”给自己的trust，能否在价格方面做点文章呢？还是必须valuation的一定范围内浮动。如果价格能做文章的话，那能省一点是一点啊。

被转无数次的刀贴

pam

铜靴族

发表于 2013-1-20 00:37 |显示全部楼层

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cantonese

金靴族

发表于 2013-1-20 03:41 |显示全部楼层

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自动失业一年，再卖

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cspsdavid

光脚族

发表于 2013-1-20 09:31 |显示全部楼层

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学习了

shangpin

白金靴族

发表于 2013-1-20 09:46 |显示全部楼层

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租房住, 喜欢哪里住哪里,一交就一年租金. 房东当你是宝贝.

然后每年买一套自住房, 装修期1年, 1年后卖掉.

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yinshe

皮靴族

发表于 2013-1-20 10:57 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-1-20 09:46
租房住, 喜欢哪里住哪里,一交就一年租金. 房东当你是宝贝.

然后每年买一套自住房, 装修期1年, 1年后卖掉 ...

没看懂。。。能解释下吗？他已经有自住房和投资房了，再继续买新的房子吗

烟波蓝

草鞋族

发表于 2013-1-20 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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看看

llllllllll

布鞋族

发表于 2013-1-20 14:22 |显示全部楼层

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Don't sell, use it to buy another one

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JohnnySu

银靴族

发表于 2013-1-21 23:19 |显示全部楼层

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买之前根据你个人情况可以计划
但这种问题到卖的时候再考虑可以做的就很有限了

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中农

皮靴族

发表于 2013-1-22 09:49 |显示全部楼层

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学习了

snowolivia

白金靴族

发表于 2013-1-22 17:20 |显示全部楼层

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租房住, 喜欢哪里住哪里,一交就一年租金. 房东当你是宝贝.
然后每年买一套自住房, 装修期1年, 1年后卖掉.
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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-1-23 10:12 |显示全部楼层

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equity 再贷款，贷出另外套房子。不用先卖，capital gain tax 太高

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