求高人指点海外汇款注意事项（父母馈赠买房用）

Greatbb

最近卖了一套国内房产（父母和自己三个人名字）准备汇钱来澳买房（借几个身份证一张汇5万） 看到有帖子说ato可能会查收入来源 请问除了写好是父母馈赠之外 还需要做什么措施 以防届时 ato来查  谢谢各位

2happiness

香港八大行, 比如德勤, 交费咨询, 保你过关.   

JohnnySu

正确来说 国内卖的房要算CGT 不过如果你汇款的时候从父母的帐号汇出 并且注明是赠予 基本上就没问题了

mmmggg

taxbreak 发表于 2013-1-8 08:00
正确来说 国内卖的房要算CGT 不过如果你汇款的时候从父母的帐号汇出 并且注明是赠予 基本上就没问题了 ...

那如果父母也是PR了呢？

JohnnySu

mmmggg 发表于 2013-1-14 07:17
那如果父母也是PR了呢？

If your parents are resident for tax purposes they will need to calculate CGT on the sale of the property as well.
Because the money arrive in your bank account you will be the starting point for the ATO audit.

lee2267

mmmggg 发表于 2013-1-14 08:17
那如果父母也是PR了呢？

那就父母的父母

XIAOTUDOU

找亲戚帮忙吧。

yooko

lee2267 发表于 2013-1-14 12:55
那就父母的父母

不可能你说是谁就是谁吧？ATO肯定要查卖房合同或者相关文件上的人名

yooko

taxbreak 发表于 2013-1-14 09:29
If your parents are resident for tax purposes they will need to calculate CGT on the sale of the p ...

"精英会计"有没有什么好的建议避过这个CGT？

JohnnySu

yooko 发表于 2013-1-15 16:13
"精英会计"有没有什么好的建议避过这个CGT？

正确来讲是应该申报的 但有人可能会选择不报吧 毕竟暂时来说会查到的机会是不大的 每个人对风险的态度都不一样

yooko

多谢 taxbreak 的回答。换个问题，如果我从国内转一笔或者几笔钱到澳洲银行账户，税局会去查（或者说有权利去查）钱从什么地方来的么？

鱼羊鲜

有可能查啊

港式奶茶

我的表弟2011年的时候也和LZ一样从国内汇款过来买房，借了几个亲戚的身份证帮忙汇过来的，ATO没人查， 别担心！
他说从国内汇款的话， 最好当场换当场汇， 千万别从银行把钱拿出来再放到别的帐号再汇， 这样好像就不能汇过来了。

lee2267

港式奶茶 发表于 2013-1-16 14:06
我的表弟2011年的时候也和LZ一样从国内汇款过来买房，借了几个亲戚的身份证帮忙汇过来的，ATO没人查， 别担 ...

ATO 才查到2010年度。。。2011年还没开始的说。。不着急

sammyinau

学习了

daniello

国内的转账记录备齐一些，剩下的就是祈祷ATO不查你