向大家请教投资房的房租问题

littlemao

有投资房租给学生，但是学生回国这段时间的房租是全付还是有所减免，减免是多少?
没有经验，谢谢先!!!

vitofly

一般大部分房东都不愿减免的。因为学生回国了，他们的房贷还是继续付阿。。不过有些老人出租房子给学生是为了热闹，所以不在乎钱。

lucyliu8472

水电煤网络不能收租客了，因为没有使用。房租还要收的，因为占了个位置啊。如果不想负房租，东西可以都拿走，回来时候也不保证他有房间住，你继续招租。不然的话租金还要交的。

remexcong

收半价比较公平。水电网络就不能收了。

michael128

收半价对房东一点也不公平， 你去take一套房子，要回国holiday能跟agent说我只付半价吗？
ｂｉｌｌ减免就足够了，一般是房租一周减去２０刀。

conant

4楼房客 5楼房东

lucyliu8472

3楼也是房东

lucyliu8472

我个人认为，这个和去餐馆一样。去餐馆你要了一桌菜，不吃了，没吃，和服务员说，我不交钱了，行吗？
租房一样，你订了房子站了位置，说我不回来了，我去住宾馆，不退房，能不交钱吗？
个人认为一个道理。

jinho123

留学生大多不靠谱的，这边说留下给他这边他找人短租然后就一跑了之。小心了押金不敌租金。

zzzzwu

这段时间是淡季，很多房子都租不出去。  与其找不到租客。 还不如消减些租金。  让他们返回后继续租你的房子。 和他们商量一下，租金能够打个5折就很好了。

hyue68

我房客回国9周，平时160（包账单），现在收120每周。

而且得提前付了。

henda

lz 别傻了，学生租了你一个房天天开蓝宝上课呢，你还要开丰田还贷款呢 。。。
你这么做太歧视现在学生他爸的经济能力了。 。。。

mxgong

remexcong 发表于 2012-12-6 15:24
收半价比较公平。水电网络就不能收了。

为什么收半价公平？

搬走好了。东西一块搬走

lucyyan

电网不交，房租照旧。。到中介租房子，他们不会减半的。

lucyliu8472

mxgong 发表于 2012-12-7 17:22
为什么收半价公平？

搬走好了。东西一块搬走

参考8楼我的回答。。

remexcong

mxgong 发表于 2012-12-7 17:22
为什么收半价公平？

搬走好了。东西一块搬走

我是说如果房主也想留住这个房客，在双方你情我愿的情况下，收半价公平。这在房主和房客都不差钱的情况下可以实行（我当年就当过这种房客 ）。

肥嘟嘟

还是看人，半价全收的房东都有

清咖一杯

我现在是房客，但在这点上我是支持房东方的。
你回家房子空一个月，人家房东又不能把它租给别人，凭啥要承担这个损失啊，减免水电电话是应该的。作为房客要避免这种损失，只有下次把合同签到放假前，放假回来重新找。

风调雨顺

房客回国前最好把房租全收了, 减掉水电气的花费就可以了. 千万不能拿镑金底房租. 那样风险太大.

j186l77

减掉水电气 .