Ashfield的出租回报率仅为3.9%

jsseashore

Ashfield的出租回报率很低，达不到平均数，仅为3.9%.

eguan88

房价贵照成的，房价越高回报越低

jsseashore

eguan88 发表于 2012-11-25 09:38
房价贵照成的

嗯。

hsqhugh

说明人们对这个区的房价及房租上涨充满了预期。

江北

hsqhugh 发表于 2012-11-25 09:56
说明人们对这个区的房价及房租上涨充满了预期。

hsqhugh

江北 发表于 2012-11-25 06:59

有啥可笑的

江北

hsqhugh 发表于 2012-11-25 09:59
有啥可笑的

因为是positive thinking

江北

也就是说，房租高的时候，可以买房，因为收益高；

房租低的时候也可以买房，因为房租还能涨。

所以，任何时候，都应该买房。

hsqhugh

江北 发表于 2012-11-25 07:08
因为是positive thinking

就如同成长性好的股票的市盈率会高些，一样道理。

人为愿意提前透支一些房价。

Seiya

不奇怪啊，DULWICH HILL, PETERSHAM, SUMMER HILL前几年CAPTIAL GROWTH平均两位数的增长你以为是假的？等这些区涨得差不多了可不是轮到ASHFIELD了吗？

Farm5

江北 发表于 2012-11-25 09:09
也就是说，房租高的时候，可以买房，因为收益高；

房租低的时候也可以买房，因为房租还能涨。

同意

sqfo

回报率低可以negative gearing, 房租高可以positive gearing.
在地产中介眼里这些都不构成投资障碍

lydiaqq1985

XD