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[财务贷款] 今天去退税才知道，re-finance多贷的钱不能退税！？ [复制链接]

扫地僧

铜靴族

发表于 2012-10-16 23:15 |显示全部楼层

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就是说，多贷了几十万，每年付出的利息多出一大块，可是多贷的部分却不许退税！那么这一部分要是不投资，只是放在offset里面，不是反而亏了？

请高手指教

click

金靴族

发表于 2012-10-16 23:19 |显示全部楼层

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多贷的钱干吗了？
买自'住房买车度假是不能退税的。

lycans

金靴族

发表于 2012-10-16 23:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 lycans 于 2012-10-17 00:31 编辑

如果你把钱放在offset里，何来的多给利息。

另外退税不是和你没有refinance前是一样的吗。不多不减吧。
投资房refinance的作用是：你用增值了的房子去抵押贷款，然后套出增值部分的80%出来，作为首期去买下一套。10年5套房不就是这么来的嘛。

澳币要涨，要大涨！！

菠萝菠萝蜜

皮靴族

发表于 2012-10-16 23:48 |显示全部楼层

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不投资为啥可以退税

只会算糊涂账的飘过

flyspirit

银靴族

发表于 2012-10-17 00:18 |显示全部楼层

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你确定贷出来的钱就算用于投资也不能退税？

扫地僧

铜靴族

发表于 2012-10-17 01:37 |显示全部楼层

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click 发表于 2012-10-17 00:19
多贷的钱干吗了？
买自'住房买车度假是不能退税的。

多贷的部分，政府管我是不是投资呢？就算我拿去吃喝玩乐了，可是作为我现有的这个投资房来讲，利息成本提高了啊

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-10-17 07:35 |显示全部楼层

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Refinance的钱用来买投资房的话，所产生的利息就可以抵税了。如果拿钱买非投资商品，或者放在那里什么都不做是抵不了税的

lesli1109

银靴族

发表于 2012-10-17 07:52 |显示全部楼层

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扫地僧发表于 2012-10-17 02:37
多贷的部分，政府管我是不是投资呢？就算我拿去吃喝玩乐了，可是作为我现有的这个投资房来讲，利息成本提 ...

ato不管你钱是不是从投资房里refinance出来的，不是说从投资房里refinance出来的钱的利息就一定能抵税。他们看的是你钱用来干吗了。用于投资就可以抵税，否则就肯定不行。

人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

shuyuanli

金靴族

发表于 2012-10-17 07:58 |显示全部楼层

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你说贷款买车自用产生的利息能不能抵税？同样的道理

扫地僧

铜靴族

发表于 2012-10-17 08:24 |显示全部楼层

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哦，俺明白了。多谢各位大神指教。

bffbffbff

白金靴族

发表于 2012-10-17 08:27 |显示全部楼层

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虚惊一场

spcd990

皮靴族

发表于 2012-10-17 11:53 |显示全部楼层

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lz头像和签名十分不搭呀~~(monkey13)

liuliang1958

皮靴族

发表于 2012-10-17 12:05 |显示全部楼层

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中间的那女孩嘴里说些什么，有人看得出来吗？

spcd990

皮靴族

发表于 2012-10-17 12:39 |显示全部楼层

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liuliang1958 发表于 2012-10-17 12:05
中间的那女孩嘴里说些什么，有人看得出来吗？

对不起呀~~~

liuliang1958

皮靴族

发表于 2012-10-17 13:01 |显示全部楼层

spcd990 发表于 2012-10-17 12:39
对不起呀~~~

像！表情有些勉强。楼主，快来证实一下！

J亮

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