新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 今天去退税才知道，re-finance多贷的钱不能退税！？ ...

精华好帖回顾
· 我（未完成）的TMB (2023-8-27) 士多可	· xiao V 的作业 (2006-3-30) v77
· 那些年，那些人，那些事 (2011-9-13) ifthereis	· 来说一说Wesley和Stacey的故事吧 (2009-6-16) 孔武

查看: 1732|回复: 14

[财务贷款] 今天去退税才知道，re-finance多贷的钱不能退税！？ [复制链接]

扫地僧

铜靴族

发表于 2012-10-17 00:15 |显示全部楼层

此文章由扫地僧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者扫地僧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是说，多贷了几十万，每年付出的利息多出一大块，可是多贷的部分却不许退税！那么这一部分要是不投资，只是放在offset里面，不是反而亏了？

请高手指教

click

金靴族

发表于 2012-10-17 00:19 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多贷的钱干吗了？
买自'住房买车度假是不能退税的。

lycans

金靴族

发表于 2012-10-17 00:30 |显示全部楼层

此文章由 lycans 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lycans 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lycans 于 2012-10-17 00:31 编辑

如果你把钱放在offset里，何来的多给利息。

另外退税不是和你没有refinance前是一样的吗。不多不减吧。
投资房refinance的作用是：你用增值了的房子去抵押贷款，然后套出增值部分的80%出来，作为首期去买下一套。10年5套房不就是这么来的嘛。

澳币要涨，要大涨！！

菠萝菠萝蜜

皮靴族

发表于 2012-10-17 00:48 |显示全部楼层

此文章由菠萝菠萝蜜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者菠萝菠萝蜜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不投资为啥可以退税

只会算糊涂账的飘过

flyspirit

银靴族

发表于 2012-10-17 01:18 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你确定贷出来的钱就算用于投资也不能退税？

扫地僧

铜靴族

发表于 2012-10-17 02:37 |显示全部楼层

此文章由扫地僧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者扫地僧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

click 发表于 2012-10-17 00:19
多贷的钱干吗了？
买自'住房买车度假是不能退税的。

多贷的部分，政府管我是不是投资呢？就算我拿去吃喝玩乐了，可是作为我现有的这个投资房来讲，利息成本提高了啊

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-10-17 08:35 |显示全部楼层

此文章由忽然一悠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忽然一悠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Refinance的钱用来买投资房的话，所产生的利息就可以抵税了。如果拿钱买非投资商品，或者放在那里什么都不做是抵不了税的

lesli1109

银靴族

发表于 2012-10-17 08:52 |显示全部楼层

此文章由 lesli1109 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lesli1109 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

扫地僧发表于 2012-10-17 02:37
多贷的部分，政府管我是不是投资呢？就算我拿去吃喝玩乐了，可是作为我现有的这个投资房来讲，利息成本提 ...

ato不管你钱是不是从投资房里refinance出来的，不是说从投资房里refinance出来的钱的利息就一定能抵税。他们看的是你钱用来干吗了。用于投资就可以抵税，否则就肯定不行。

人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

shuyuanli

金靴族

发表于 2012-10-17 08:58 |显示全部楼层

此文章由 shuyuanli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shuyuanli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你说贷款买车自用产生的利息能不能抵税？同样的道理

扫地僧

铜靴族

发表于 2012-10-17 09:24 |显示全部楼层

此文章由扫地僧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者扫地僧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哦，俺明白了。多谢各位大神指教。

bffbffbff

白金靴族

发表于 2012-10-17 09:27 |显示全部楼层

此文章由 bffbffbff 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bffbffbff 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

虚惊一场

spcd990

皮靴族

发表于 2012-10-17 12:53 |显示全部楼层

此文章由 spcd990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spcd990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz头像和签名十分不搭呀~~(monkey13)

liuliang1958

皮靴族

发表于 2012-10-17 13:05 |显示全部楼层

此文章由 liuliang1958 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuliang1958 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中间的那女孩嘴里说些什么，有人看得出来吗？

spcd990

皮靴族

发表于 2012-10-17 13:39 |显示全部楼层

此文章由 spcd990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spcd990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liuliang1958 发表于 2012-10-17 12:05
中间的那女孩嘴里说些什么，有人看得出来吗？

对不起呀~~~

liuliang1958

皮靴族

发表于 2012-10-17 14:01 |显示全部楼层

spcd990 发表于 2012-10-17 12:39
对不起呀~~~

像！表情有些勉强。楼主，快来证实一下！

J亮

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 今天去退税才知道，re-finance多贷的钱不能退税！？ [复制链接]

发表回复

参与宝库编辑功臣