新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 求解：房屋折旧价格和购买价格关系

精华好帖回顾
· 入院亲身经历 (2013-4-24) amber2009	· E&E -- 果-肉恋曲 (三) -- 蜜桃红酒炖牛肉 (2010-3-14) 闲夏采薇
· 【我和我的狗狗们(2楼电梯)】--- 1861楼,盼星星盼月亮,蛋蛋一岁生日快乐. (2011-3-1) mayumi86	· 2019秋立山黑部上高地奥飞驒下吕关西一人旅（全文完） (2019-12-12) violinlearner

查看: 964|回复: 0

[其他讨论] 求解：房屋折旧价格和购买价格关系 [复制链接]

hymby

木屐族

发表于 2012-10-16 10:46 |显示全部楼层

此文章由 hymby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hymby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 hymby 于 2012-10-16 12:07 编辑

想请教一下各位资深的专家们有关折旧的核算方法：

1.　一个全新的房子，买价为５０万，建造成本30万，　两年后卖出价为60万
　　－　折旧的核算应按照房屋的建造成本30万核算，分三十年分摊
　　－　房屋卖出时按照买卖的差价并调整通货膨胀率之后，缴纳ＣＧＴ

请问我的理解对不对。

我主要是想问无论房子的买价是20万，30万，４０万甚至是１００万，是不是都不会影响到折旧的计算方式？房子的够买价只会在房子出售时影响到ＣＧＴ？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 求解：房屋折旧价格和购买价格关系 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[其他讨论] 求解： 房屋折旧价格和购买价格关系 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

[其他讨论] 求解：房屋折旧价格和购买价格关系 [复制链接]